中海15周年品牌效应 金沙湾十天进账3.5个亿

　　六月份广州楼市最引人瞩目的要算中海地产品牌周，从6月20日至6月30日的短短十天时间里，中海地产位于华南地区最大的项目中海金沙湾的宣传攻势、推售攻势一浪高于一浪。

　　记者获悉，6月20日开始，中海地产率先推出“2008中海地产品牌增值年”活动，6月21日，中海地产在中山纪念堂举行 “感谢有您--中海地产潮涌广佛15年”大型文艺晚会，6月22至26日，中海金沙湾推出其西区的高性价比压轴单位，引来众多买家的追捧，强势持续热销，6月27日晚，中海名都会所开展金沙湾A5栋楼王业主专场认购，当晚2个小时即售出超过80套单位。据统计，从6月20日至6月30日，中海金沙湾成交超过500套，销售额超过3.5个亿。中海地产相关负责认介绍，中海金沙湾能在目前如此低迷的楼市取得高额的销售业绩，主要得益于两大方面：一是公司多年在广佛地区积累起来的品牌效应和业主口碑、二是金沙湾项目的前景配套和综合素质。

　　品牌地产--中海金沙湾热销的发动机

　　中海相关负责认为金沙湾热销的首要原因在于品牌。中海凭借规划设计、施工承建、物业管理等业务环节树立起优秀的品牌形象，从而区别于其它品牌并形成强势竞争优势，从而快速带动产品销售。

　　在领先设计能力方面，中海旗下拥有唯一一家获建设部颁发“A级”设计资质证的外资公司——华艺设计顾问公司。二十年来,华艺承接各类工程设计项目遍及全国20多个大中城市和加拿大、日本、香港、澳门等国家和地区。除此以外，中海还拥有120多位两个级别的专业建筑设计工作者，分布在总部与各地区公司规划设计一线。专业的规划设计队伍为中海金沙湾产品的创新设计提供了源源不断的动力，金沙湾经典实用的户型设计及搭配合理的装修标准得到众多消费者的一致认可。

　　在施工承建方面，29年的专业化承建经验、出色的项目管理、成本控制能力为中海金沙湾住宅精品策略的实施提供了有力保障。据了解，中海地产母公司中国海外集团的建筑业务旗舰公司-中国建筑国际集团有限公司以卓越及优质的管理参与建筑行业，一直发挥建造高质素、技术性工程的核心专长，其作为香港房屋委员会最大NW2承建商之一，分别在香港、内地、澳门先后承建了逾600项工程，累积了丰富的宝贵经验。相关资料统计，香港居民每15个人中就有1个人住在中国海外开发或承建的物业内。优秀的产品建筑质量形成了良好的口碑传播，中海金沙湾很多单位均通过业主或朋友介绍成交。

　　在物业管理方面，金沙湾则拥有“中国第一管家”美誉的中海物业。早于1996年，中海物业作为全国服务行业首家获得ISO9002国际标准质量认证企业。1999年9月，中国质量体系认证机构国家认可委员会发布的国内最具权威性的《中国质量体系认证(GB/T19000—ISO9000)企业名录》中，在“金融、房地产、出租、服务”类企业栏里，中海物业为唯一一家上榜企业。在管社区创优数量全国第一，所管理的小区、大厦中有29个荣获中华人民共和国国家优秀示范小区、大厦，数量居国内第一。显而易见，物业管理优势也令中海金沙湾增色不少。

　　前景配套--中海金沙湾热销的催化剂

　　现场一位刚刚认购中海金沙湾A5栋楼王单位的李先生，当问及购买原因时，李先生说：其实最主要还是看中中海金沙湾的配套设施和发展前景，无论是社区规模、还是商业配套、乃至居住环境,中海金沙湾都得天独厚。

　　据了解，中海金沙湾不但东向江岸线长达800米，江面宽阔，水质清澈，而且金沙湾西区一期东南亚风情园林已经竣工，成为金沙洲区域不可多得的大型生态景观园林社区。在交通方面，中海金沙湾通过金沙洲临江的景观路与金沙洲大桥，半个小时内即可到达天河等中心城区，地铁六号线也将在2010年通过。更令刺激消费者购买欲望的是，中海金沙湾目前已经引进广州公交429线，另外42路公交线也签订进驻意向，金沙湾中区大型公交站场也已经初露雏形，意味着中海金沙湾的交通便捷性得到极大的改善。

　　业内人士认为，中海金沙湾采用配套区在北，居住区在南的综合规划，其配套有1个标准小学、2个幼儿园、2个商务休闲中心、1个综合酒楼、1个集中商业、1个公交总站(规划3条总站公交线)，以及超过1万平方米的风情商业街，其大型综合社区的配套规模在金沙洲区域绝无仅有。

　　正是中海地产自身强大的品牌号召力、金沙洲区域的良好发展前景，加上金沙湾日趋成熟的配套，使得众多买家认同中海金沙湾具备浓厚的居住氛围和极强的升值潜力，因此在目前市场十分低迷的情况下，中海能在短短十天时间内实现500套的成交量，创造出中海金沙湾西区接近清盘的成交业绩，这在目前广佛两地楼市中都是相当罕见的。