胡刚：准备金下调不代表救市 房价还没出现拐点
新浪乐居讯(编辑 杨金玲)今天央行紧急发布通知，宣布从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。据了解，这是央行近三年来首次下调存款准备金，业界认为此举有望成为银根松动的风向标。暨南大学管理学院教授、城市与房地产学者胡刚在接受采访时表示，下调准备金并不代表政府在救市，房价还没到出现拐点的程度。
暨南大学管理学院教授、城市与房地产学者 胡刚胡刚表示下调准备金并不代表政府在救市。要看到这次下调准备金的背景其实是为了增加资金的流动性，来缓解目前我国中小型民营企业的融资困难。所以这次调整不是国家针对房地产这个行业来调控的，政府救市的说法并不成立。
胡刚强调，此次下调对房地产市场的影响是非常小的。因为可以看到这次调整的幅度是0.5%，调整幅度不大。最关键的是“限购”“限贷”的政策并没有放松，所以这次央行准备金率下调其实对楼市影响不大。
胡刚特别提到，房价目前是一个盘整阶段，还没到出现拐点的程度。虽然说目前一部分开发商降价销售楼盘，也有一些郊区楼盘出现降价销售的局面，但是从降价幅度和普及面上来看，房价的拐点并没有出现。
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