定位于广州市最高的城市半山生态社区的保利林海山庄，是保利地产继白云山庄、林语山庄之后的第三个“山庄”系列产品，定位为广州最高的半山高级公寓，以75平方米至110平方米的两房和三房单位为主。同时配有一定量的130平方米大三房及少量的更大面积大户型单位。 预计将于06年年中正式入市。该项目地势较高，可俯瞰华南植物园以及周边山景，对内则可望园林景观，定位为广州最高的半山高级公寓，以75平方米至110平方米的两房和三房单位为主。同时配有一定量的130平方米大三房及少量的更大面积大户型单位。

　　项目全部规划为多层、小高层和高层洋房，户型舒适实用，以两、三房单位为主，主力户型面积80-120平方米。小区整体规划沿山势蜿蜒而上，高低落差达50米以上。规划上采用围合式的布局，但在建筑排列上却“围而不合”，注重光线空气的流动，做到户户通风采光，景观利用最大化。项目首期将推出7-11层的小高层单位。保利林海山庄地处天河“绿心”位置，被华南植物园、火炉山森林公园、树木公园、龙眼洞森林公园四大生态公园簇拥环抱。

　　林海山庄位于华南植物园西侧，东临天源路(原广汕路)，与华南植物园隔路相望，地铁六号线的华南植物园车站就在小区附近，交通极其便利。处于天河生态走廊线的该项目，是天河“绿心”位置，广州市环境综合指标最好的地段之一。万绿簇拥的华南植物园、龙眼洞森林公园，树木公园，自然保护区火炉山森林公园，碧波荡漾的洞庭湖，赋予了该项目得天独厚的自然景观优势。项目周边华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学北校区等知名高校林立，省重点中学广东实验中学附属天河学校近在咫尺，人文气息浓厚。

　　针对山地建筑这一特点，保利地产将会充分利用地形，借鉴和优化保利林语山庄的规划设计经验，以高层、小高层单位为主打产品，打造成广州市第一个山地高档公寓。保利地产将秉承“和谐生活，自然舒适”的产品理念，努力将该小区营造出既具有保利花园温馨氛围，又具有山地项目独特优势的高品质生态社区。该项目的生态环境优势和便利的交通、优越的教育资源一直被广州业界人士所看好。此次保利地产进军该板块，相信凭借保利地产的品牌号召力，该项目必将成为该区域楼市一大亮点，为华南植物园板块住宅市场又添一生力军。

　　保利林海山庄将在9月隆重推出市场，户型配置上以75～86平方米的两房和90～110平方米的小三房、三房为主，同时配有一定量的130平方米大三房及少量大户型单位。

　　山顶公园小区内将建成广州市罕见的私家山顶公园，内设游泳池、篮球场、网球场、观景台等健身、休闲设施，成为广州高档生态公园的典范。山林会所逾7000平方米的多功能山林会所，以康体、休闲为主题，配套有中西餐饮、超市、健身房、棋牌室、医疗服务站等功能，业主足不出户即可尽享尊贵设施。生活配套林海山庄所处的龙洞生活区发展成熟，超市、餐饮、书店、医院、银行、商业等基本生活配套应有尽有。配套建设开放式阳光车库。环山而建，科学布局，有效利用山体空间，为您营造一种不同的空间酷感。教育配套小区配套有幼儿园，配备优质师资队伍，为生活在这里的孩子们营造最好的成长环境。

　　周边配套：

　　中小学：八十九中学(省一级)、省实验中学附属天河学校、龙洞小学、龙圣小学、华美小学、广东外贸学校、广东交通职业、广东工程职业、司法警官学校、广州芭蕾舞团、广东金融学院、广东工业大学、华南农业大学幼；稚园：小区配套幼儿园；

　　综合商场 C-STORE便利店、龙涛超市、龙洞日用市场、龙洞步行商业街、一方购物、棠下食品批发市场；

　　医院：武警医院、龙洞人民医院、小区配套医疗服务中心；

　　邮局：龙洞邮局；；

　　银行：广发银行、农业银行、农村信用社等；

　　菜市场：龙洞肉菜市场

　　外墙： 贴精美条砖。

　　内墙： 内墙水泥石灰沙浆批荡，面批纸盘灰。天花水泥石灰洮浆底面罩纸盘灰。

　　门窗： 户门选用高级豪华防火门配高级门锁，其余户内门安装夹板木门及设置门套。采用优质白铝框。

　　厨房：地面铺防滑砖，内墙镶贴瓷片到顶，天花水泥沙批荡，面批纸盘灰，预留安装抽烟机排风口。

　　卫生间： 地面铺防滑砖，内墙镶贴瓷片到顶，天花水泥沙批荡，面批纸盘灰，配名厂座厕。

　　供电： 每户装有独立10(20)安电表及漏电开关各一个。

　　供水： 每户装有独立4分水表一个

　　标准层住宅单位装修标准

　　室内装修：

　　地 面：客厅铺优质抛光砖；餐厅铺优质抛光砖；卧室铺实木复合地板；厨房、卫生间及阳台铺精美地砖。

　　内 墙：厅、房涂高级乳胶漆，厨房、卫生间贴精美优质瓷片。

　　天 花：厅、房、卫生间涂高级乳胶漆。

　　门 窗：户门为钢质防盗门或防火门，房门、洗手间门为夹板门，厨房门为夹板门或推拉门；全屋窗户装香槟色铝合金窗配白玻，窗台为大理石。客厅阳台门为香槟色铝合金门配白玻。

　　厨 房：精美组合式“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆、配“摩恩”水龙头，送“帅康”抽油烟机和煤气灶。

　　卫 生 间：装设“科勒”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头，配送梳妆镜、镜前灯、毛巾架、纸巾架和排气扇。卫生间配“摩恩”按摩淋浴屏，送高级淋浴门。

　　工作阳台：设洗衣机接驳位，设冷、热水管接驳口。

　　供电设施：独立电表出户；厅、卧室、厨房、卫生间均装有精美灯饰及插座；厅、主次卧室设空调专用电源插座；全部电线暗装；

　　供水设施：自来水管道暗埋并设独立水表出户。

　　煤 气：预装煤气管道至厨房炉具(费用另计)。

　　电视电话：客厅和主人房设有线电视接收插座和电话插座。

　　安防系统：每户安装安防型彩色可视对讲机、入户门磁、煤气泄漏感应器、紧急按钮、红外线探头、设置大堂防盗门(费用另计)

　　因 特 网：每户一个宽带接入口。

　　空 调 位：预留空调机位。

　　公共装修：

　　外 墙：高级外墙涂料及页岩。

　　大 堂：地面铺砌高级地砖，天花、墙面涂高级乳胶漆。

　　电 梯：广州日立电梯。

　　消 防：按国家标准设置消防设施。

　　保安系统：小区内各交通要道、中心绿地、地下车库、重要公建及周围边界等处均设置有高精度摄像监视点及巡更点。

　　(发展商保留一切权利按实际情况需要以同等质素之建筑材料及设备代替上述所列各项)

　　(备注：本装修标准不适用于复式住宅单位)

城　　区： 天河 地理位置： 龙洞华南植物园东北角(地处华南植物园正门对面内进) 点评交通 环线位置： 类　　型： ${官网显示} 普通住宅 建筑形式： 塔楼 三维看房： ${三维看房url} 交通状况： 28、39、84、534、535、564路公交；地铁六号线 价　　格： 7800 我来纠错 开盘价格： 物 业 费： 1.8元/平方/月 点评物业 装修状况： 带1000元/平方米的装修标准 容 积 率： 2.00 什么是容积率 饮 用 水： ${饮用水} 开盘日期： 19栋：2008年7月27日 湖光山舍：2008年3月底或4月 入住时间： 三期：2008年年底 一期:2007年8月 销售状况查询 销售证号： 20060189 20060135 20060134 最新预售楼盘 开 发 商： 保利房地产(集团)股份有限公司 付款方式： 一次性付款 银行按揭 贷款计算器 更新日期： ： 37219088 37219188 我来纠错

保利林海山庄户型展示(共16张) 第一页 第二页 第三页

保利林海山庄 保利林海山庄13栋-1梯 保利林海山庄15栋-1梯 保利林海山庄15栋-2梯 保利林海山庄13栋-2梯 保利林海山庄半山全景116平方115.77㎡ 保利林海山庄半山全景77平方77.46㎡ 保利林海山庄半山全景77平方77.28㎡ 保利林海山庄半山全景101平方101.42㎡ 保利林海山庄半山全景79平方78.89㎡ 保利林海山庄10栋3梯02单元137.32㎡ 保利林海山庄10栋3梯01单元125.26㎡ 保利林海山庄7栋1梯04单元97.61㎡ 保利林海山庄7栋1梯03单元97.61㎡ 保利林海山庄7栋1梯02单元100.96㎡ 保利林海山庄7栋1梯01单元125.26㎡

保利林海山庄样板间展示(共55张) 第一套 第二套 第三套

保利林海山庄整体规划图 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄 保利林海山庄

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