三月广州住宅成交3893套 同比下跌4成(图)

　　三月，根据阳光家缘网统计，广州住宅共成交3893套，比二月成交的2220套明显放大，我们还可以看到，保利西子湾、万科城·新里城两个限价房项目三月共成交了1021套……[详细内容] [评论]

(4.4～4.10)售出469套 成交继续在低谷徘徊

　　 4月4日至10日广州全市共售出住宅469套，总面积50549平方米，共有61个楼盘有成交，每楼盘成交均量仅为7.69套。相对起上周“大跳水”的352套成交……[详细内容] [评论] [成交数据专题]

销售排行TOP10

 3月 2月

　　分析成交活跃的楼盘，不难发现，除两个限价房项目外，销售排行榜前20名的楼盘中的金碧新城、富力桃园、时代花生、金碧世纪花园、富力银禧花园等项目，均是在2、3月大力降价促销的项目，万科金色荔苑、凤凰城美寓、保利心语花园等楼盘是定价低于周边在售楼盘现价的项目。同时，托斯卡纳、嘉裕礼顿阳光、大运家园等比较“抭跌”的楼盘，则经历了惨淡的三月，仅售出1套。适时降价促销，是市场目前最能接受的方式，是房地产企业与消费者的双赢。

　　以下的表格中，各个发展商3月的所有楼盘销售量排行清晰可见，在楼盘具体信息的展示上，只列出了各个发展商旗下的热销楼盘，部分楼盘未计入统计数据。

详细销售数据(3月1日－31日)

相关调查

1、目前的楼市成交量是否正常？
正常，说明房价适中
偏低，成交萎靡
偏高，房价将上涨
2、广州房价近期内将会
开始上涨
持平
持续下跌
3、广州房价平均哪个价位比较合理？
9000元/平方米
8000元/平方米
7000元/平方米
6000元/平方米
5000元/平方米
4、你会在房价重拾升势将会在
2008年5月
2008年10月
2009年5月
2009年10
说不清楚
5、你最认可哪三家公司的产品？(3选)
恒大
碧桂园
保利
富力
雅居乐
万科
中海
奥园
合生
其他
品牌地产商
 3月销售总量(套)
热销楼盘
3月销售套数
已售套数
已售面积(㎡)
未售套数
未售面积(㎡)
NO.1：万科 
893 
 万科城新里程 487 471 40773 44 4084
万科金色荔苑 224 259 25316.6 9 1081.79
万科金色家园 70 260 27618.1 61 6284.79
万科金域蓝湾 60 15 48299 402 36288
NO.2：保利 
706 
 保利西子湾 573  808 72337.8  35  3088.13 
保利心语花园 75 115 11394.4 908 95275.6
保利香雪山 43  209  33790 153  30458 
保利108公馆 14  43  8777.22  65  13522.8 
NO.3：富力 
377 
富力城花园  59  832  78677  708  62184 
富力院士庭  90  491  45662 326 36951 
富力桃园 95  1108  114265  872  86862 
富力银禧花园 46  345  44278.1  281  39331.8 
NO.4：中海 
361 
中海花城湾 17  109  13376.9  241  33382.7 
中海璟晖华庭  9  554  71462.4  16  2690.85 
中海金沙湾  335 0 0 0 0
NO.5：碧桂园 
218 
凤凰城凤馨苑 125 1464  136654  170  15848 
凤凰城凤雅苑 55  97  22577  51  15490 
凤凰城凤曦苑 22  78  25304.1  82  31333.7 
沙湾碧桂园  16  63  14745  211  41903 
NO.6：恒大 
216 
 金碧新城 108  337  27473.4  263  19205 
金碧领秀国际 49 1477 129391 145 12897
金碧世纪花园 56  275  41914.4  94  14842.5 
金碧雅苑 3  626  48293.5  10  854.31 
NO.7：新世界 
93 
岭南新世界 48  573  65632  217  27730 
新世界花园 45 89  8005.78  435  46240.85 
NO.8：合生 
66 
 颐景华苑  50  60  7547.36  312  35060.3
骏景花园南苑  6 38 6569.41 130 22506.8
珠江帝景苑 4  341  82292.1  203  49491.9
逸景翠园 6 271 45445 341 47219
NO.9：雅居乐 
44 
南湖半山豪廷 32  110  15106  242  35712 
雅居乐滨江花园 12  127  15159  13  1829.93 

以上为各发展商旗下热销楼盘，数据以阳光家缘3月份公布的数据为准。 

  
热销楼盘展示
保利西子湾

西子湾是保利地产在06年11月拿到的广州市区双限双竞项目。也是金沙洲区域双限地中唯一的一线江景盘……[详细介绍]

  • ·位　置：白云区金沙洲临江P线
  • ·价　格：6500元/平方
  • ·开发商：保利地产

 万科城新里程

位于广州科学城的万科城·新里程将于12月中旬推出500套小户型单位，因为这块地是双限地……[详细介绍]

  • ·位　置：科学城开创大道北
  • ·价　格：6000元/平方
  • ·开发商：万科地产

 万科金色荔苑

金色荔苑位于荔湾区龙津中路，星光广场对面。该项目占地面积6576平方米，建筑面积57736平方米……[详细介绍]

  • ·位　置：龙津中路 与康王路交界处
  • ·价　格：13000元/平方
  • ·开发商：万科地产
碧桂园凤凰城

碧桂园凤凰城位于广州战略东进的桥头堡——广园东，拥有广州最优越的自然条件和交通资源。5年多的悉心经营……[详细介绍]

  • ·位　置：广园东快速路碧桂园凤凰城
  • ·价　格：“泊林”15000 “美寓4800
  • ·开发商：增城碧桂园物业发展有限公司
金碧新城

坐拥云山明珠苍翠，尽享澳洲园林美景。金碧新城由澳洲园林设计大师精心设计，曲线形的建筑主体和270度景观……[详细介绍]

  • ·位　置：黄石西路金碧新城内
  • ·价　格：6900元/平米
  • ·开发商：恒大地产

 山水华府二期

锦绣香江花园是由香江集团投资开发建设的中国首个国际化生态居住社区，位于广州房地产最热点区域“华南板块”……[详细介绍]

  • ·位　置：华南干线迎宾路段
  • ·价　格：9500元/平方
  • ·开发商：番禺锦江房地产有限公司
富力桃园

云山诗意·人家位于白云山西门路段，白云大道北的黄边路南侧，处于白云新城心脏地带，项目总占地面积为13万……[详细介绍]

  • ·位　置：罗冲围增槎路高桥大街直入500米
  • ·价　格：9800-12000元/平方
  • ·开发商：富力地产
 富力院士庭

富力•院士庭位居天寿路与广园路交汇处，隔路对望天河北核心商务区，17万平方米国际级成熟社区……[详细介绍]

  • ·位　置：东莞庄路72号
  • ·价　格：12500元/平方
  • ·开发商：富力地产

 保利心语花园

保利心语花园占地面积22000平方米，总建筑面积240000平方米，规划的园林面积达到1.5万平方米……[详细介绍]

  • ·位　置：珠江新城金穗路与兴国路交界处
  • ·价　格：18000元/平方
  • ·开发商：保利地产
时代花生二期

富力桃园是富力集团至今为止开发的最大型居住社区,配套两所占地共6000㎡的幼儿园、13000㎡小学、12000㎡ ……[详细介绍]

  • ·位　置：沙河银利街35号
  • ·价　格：11000元/平方
  • ·开发商：时代地产
 南湖半山豪廷

首期开发别墅89栋138套，共有八款雅居乐经典别墅户型，其中独立别墅四款，面积从221-388㎡的四房二厅……[详细介绍]

  • ·位　置：南湖同和路
  • ·价　格：13000元/平方
  • ·开发商：广州雅居乐房地产开发有限公司
 翠城花园

该盘全新一期楼王组团“叠翠峰”14、15栋将于3月1日开盘，样板房目前已开放，现正接受优惠权登记……[详细介绍]

  • ·位　置：昌岗路宝岗大道交界处
  • ·价　格：13000元/平方
  • ·开发商：越秀城建

精彩专题
 

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