4月份成交量创08年新低 仅成交1892套(图)

  4月,根据阳光家缘网统计,广州住宅共成交1892套,不足三月成交的3893套的一半,不足2007年月均成交量的4成,比“楼市寒冬”的2月份还少328套……[详细内容] [评论]

(4.25~5.1)售出606套 促销带动小幅回升

  本周(4月25日至5月1日)广州全市共计销售606套,62985平方米,平均每个楼盘销售5.77套。这一成交量为2007年周均成交量的五成左右,在年后的周……[详细内容] [评论] [成交数据专题]

销售排行TOP10

4月 3月

  共有158个楼盘有成交,每盘平均成交11.97套,其中成交量为10套及以上的楼盘有46个,整体成交水平低。从个盘来看,碧桂园凤凰城在3月推出的美寓洋房新货,标榜41万可住洋房,促动该盘4月的销售;保利林海山庄开盘热销并加推,将其推到榜眼位置;力迅原筑以8200元/平米开盘,销售不错,位居第四。前二十名中,富力、恒 大、万科的盘上榜较多。本月滞销盘如会展世界城、翠屏瀚宇贵都等都仅有1套成交,反应贵价盘遭到市场抛弃。

  以下的表格中,各个发展商4月的所有楼盘销售量排行清晰可见,在楼盘具体信息的展示上,只列出了各个发展商旗下的热销楼盘,部分楼盘未计入统计数据。

详细销售数据(4月1日-30日)

相关调查

1、目前的楼市成交量是否正常?
正常,说明房价适中
偏低,成交萎靡
偏高,房价将上涨
2、广州房价近期内将会
开始上涨
持平
持续下跌
3、广州房价平均哪个价位比较合理?
9000元/平方米
8000元/平方米
7000元/平方米
6000元/平方米
5000元/平方米
4、你会在房价重拾升势将会在
2008年5月
2008年10月
2009年5月
2009年10
说不清楚
5、你最认可哪三家公司的产品?(3选)
恒大
碧桂园
保利
富力
雅居乐
万科
中海
奥园
合生
其他
品牌地产商
4月销售总量(套)
热销楼盘
4月销售套数
已售套数
已售面积(㎡)
未售套数
未售面积(㎡)
NO.1:碧桂园 
269 
碧桂园凤凰城 213 1977 231675.37 629 79908.23
顺德碧桂园 56 201 28099.6 73 25207.35
NO.2:保利 
241 
保利西子湾 46  887 79827.77   541   51983.55  
保利心语花园 17 163 16097.8 860 90572.2
保利香雪山 203   31435.38 115   20065.89  
保利108公馆 50   10179.5   58   12120.5  
保利林海山庄 172  418  41624.76  526  54651.82 
NO.3:富力 
225 
富力银禧花园 68   413   53933.9   213   29676  
富力城花园   65   944   88815.7   596   52046.08  
富力桃园 44   685   74986.1   773   76699.3  
富力院士庭   42   575   54524.5 242 28088.91  
NO.4:万科 
158 
万科金色康苑 92   429   40600.9   13   1258.32  
万科金色家园  15   289   30699.9   32   3202.9  
万科金域蓝湾  15 597 55580.87 613 52034.3
万科天景花园  13   378   36610.8   123   11629.72  
NO.5:中海 
141 
中海金沙湾 135 470   23033.06   292   56932.6  
中海花城湾 118   14591.6   232   32168.1  
中海璟晖华庭 3   561   72791.6   9   1361.69  
NO.6:恒大 
118 
金碧新城 56   433   34529.9   167   12148.5  
金碧领秀国际 21 1510 131820.5 112 10468.1
金碧世纪花园 41   337   51722.1   32   5034.88  
NO.7:新世界 
38 
岭南新世界 30  109   13958.95   346   41277.47  
新世界花园 106   9539.84   418   44706.7  
NO.8:合生 
28 
颐景华苑  6   88   11900.9 2   536.52  
骏景花园南苑  5 47 8135.62 121 20940.6
珠江帝景苑 2   344   82994.5  200   48789.4  
逸景翠园 4 330 48864.9 138 19175.05
NO.9:雅居乐 
15
南湖半山豪廷 11  137   19144.8   215  31674.41  
雅居乐滨江花园 3   57   8432.64   13   2434.42  
广州雅居乐花园 1 6 482.64 141 11295.3

以上为各发展商旗下热销楼盘,数据以阳光家缘4月份公布的数据为准。 

热销楼盘展示
保利西子湾

西子湾是保利地产在06年11月拿到的广州市区双限双竞项目。也是金沙洲区域双限地中唯一的一线江景盘……[详细介绍]

  • ·位 置:白云区金沙洲临江P线
  • ·价 格:6500元/平方
  • ·开发商:保利地产

力迅原筑

力迅·原筑位于花地大道西,坑口地铁站和西朗地铁站之间,总建筑面积约10万平方米……[详细介绍]

  • ·位 置:荔湾区花地大道西
  • ·价 格:7000-8000元/平方
  • ·开发商:广州市四季花园房地产发展有限公司

保利林海山庄

定位于广州市最高的城市半山生态社区的保利林海山庄,是保利地产继白云山庄、林语山庄之后的第三个……[详细介绍]

  • ·位 置:龙洞华南植物园东北角
  • ·价 格:15000元/平方
  • ·开发商:保利地产

碧桂园凤凰城

碧桂园凤凰城位于广州战略东进的桥头堡——广园东,拥有广州最优越的自然条件和交通资源。5年多的悉心经营……[详细介绍]

  • ·位 置:广园东快速路碧桂园凤凰城
  • ·价 格:“泊林”15000 “美寓4800
  • ·开发商:增城碧桂园物业发展有限公司
金碧新城

坐拥云山明珠苍翠,尽享澳洲园林美景。金碧新城由澳洲园林设计大师精心设计,曲线形的建筑主体和270度景观……[详细介绍]

  • ·位 置:黄石西路金碧新城内
  • ·价 格:6900元/平米
  • ·开发商:恒大地产

中海金沙湾

该盘定位为国际化江畔生态社区,是目前中海地产在国内最大的住宅项目。分区规划管理、动静分离、人车分流……[详细介绍]

  • ·位 置:黄岐海北建设大道以南
  • ·价 格:7300元/平方
  • ·开发商:中海地产

富力桃园

云山诗意·人家位于白云山西门路段,白云大道北的黄边路南侧,处于白云新城心脏地带,项目总占地面积为13万……[详细介绍]

  • ·位 置:罗冲围增槎路高桥大街直入500米
  • ·价 格:9800-12000元/平方
  • ·开发商:富力地产
富力院士庭

富力•院士庭位居天寿路与广园路交汇处,隔路对望天河北核心商务区,17万平方米国际级成熟社区……[详细介绍]

  • ·位 置:东莞庄路72号
  • ·价 格:12500元/平方
  • ·开发商:富力地产

保利心语花园

保利心语花园占地面积22000平方米,总建筑面积240000平方米,规划的园林面积达……[详细介绍]

  • ·位 置:珠江新城金穗路与兴国路交界处
  • ·价 格:18000元/平方
  • ·开发商:保利地产

万科金色康苑

万科金色康苑位于康王路快线——西关核心圈,连接中山路、东风路,坐享荔湾、越秀两个都市核心区……[详细介绍]

  • ·位 置:康王北路荔湾法院旁
  • ·价 格:13000元/平方
  • ·开发商:广州市万科房地产有限公司
南湖半山豪廷

首期开发别墅89栋138套,共有八款雅居乐经典别墅户型,其中独立别墅四款,面积从221-388㎡的四房二厅……[详细介绍]

  • ·位 置:南湖同和路
  • ·价 格:13000元/平方
  • ·开发商:广州雅居乐房地产开发有限公司
君汇世家

君汇世家的具体位置在天河立交西北侧,北接水荫路,南靠“总部经济发展基地”天伦大厦……[详细介绍]

  • ·位 置:越秀区环市路北侧
  • ·价 格:20000元/平方
  • ·开发商:高田投资

精彩专题

 

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