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每周踩盘速递_新浪房产_新浪网

踩盘：鸿禧华庭、南沙境界、月岛

　　广州楼市经过“惨淡”的6月以后，开发商带着大量新货踏入7月，可见开发商们对7月充满希望，然而专家说楼价并没有实质性的下跌，7月的销售又将如何？……[详细内容]

雅居乐鸿禧华庭二期

鸿禧华庭世家开盘均价10000元卖掉80多套

　　番禺市桥地铁上盖物业雅居乐鸿禧华庭二期“世家”7月12日正式公开发售，开盘均价为毛坯10000元/平方。据了解，鸿禧华庭在6月29日已经举行了一场小范围VIP认购专场，到12日公开发售当日采取自然销售的方式，购房优惠也只剩下雅居乐业主介绍95折这一项。据项目负责人介绍，鸿禧华庭二期“世家”已卖出80多套，其中复式卖出12套。具体销售情况新浪房产将进一步跟踪……[详细内容] [更多楼盘信息]

地　址：
　市桥东环路463号(星海中学对面)
价　格：
　10000元/㎡
开发商：
　广州番禺雅居乐房地产开发有限公司
物业费：
　1.96元/平方/月
销售电话：
　34519888
开盘时间：
　一期：2004年8月；二期：2008.07
总户数：
　300多户
装修：
　毛坯
占地面积：
　7万平方米
交通状况：
　地铁3号线(上盖)、新光快线、华南快线

莲花湾畔	·开盘时间：2008-09-20 ·位置：广州市番禺区莲港大道东段石楼镇政府旁 ·价格： 4680-5680元/㎡ ·销售电话： 84865888 ·总户数： 337户 ·车位： 190个 ·绿化率： 35.7 % ·容积率： 2.2

珠江怡景湾

·开盘时间：2008-09-20
·位置：大石镇沙滘岛东部
·价格： 8000-12000元/㎡
·销售电话： 34709888
·总户数： 2000户
·物业费： 1.5元/平米/月
·装修： 2000元/平米装修
·绿化率： 35.7 %
·容积率： 1.87

果岭壹号	·开盘时间：2008-05 ·位置：广州市番禺区钟村镇汉溪大道 ·价格： 10800元/㎡ ·销售电话： 020-34718888 ·总户数： 486户 ·车位： 190个 ·物业费： 3.50元/平米/月 ·容积率： 1.88

南沙境界

南沙境界别墅149万起洋房4988元/㎡起

　　7月12日，位于南沙黄阁镇的南沙境界开盘。从广州天河城出发，做地铁，转乘三次，历时一个多小时，可以达到黄阁地铁站。地铁站出口处去楼盘有摩的可以坐。
　　该盘虽然位于地铁沿岸，但是实际上并没有想象中的方便。该项目占地面积21万平方米，建筑面积23万平方米，共1300户，容积率为0.93，绿化率为43%，洋房物业管理费1.8元/㎡…… [详细内容] [更多楼盘信息]

地　址：
　“南沙境界”位于南沙黄阁镇紧临市南路
价　格：
　4989元以上
开发商：
　广州番禺雅居乐房地产开发有限公司
物业费：
　洋房物业管理费1.8元/㎡，别墅2.2元/㎡
销售电话：
　34680888 34680999
开盘时间：
　二期：2007年7月初
总户数：
　1300户
装修：
　毛坯
占地面积：
　21.3334万平方米
交通状况：
　地铁4号线黄阁站南行约750米

富港优山美地

·开盘时间： 2008-05
·位置： 南沙区进港大道旁金洲段
·价格： 3980-4600元/㎡
·销售电话： 34687193
·物业费： 1.80元/平米/月
·装修： 精装修
·交通： 地铁4号线、公交
·容积率： 1.88

南沙滨海花园

·开盘时间： 2008-09-20
·位置： 南沙经济开发区广隆管理区
·价格： 11000元/㎡
·销售电话： 84986288
·总户数： 约1000户
·物业费： 1.3元/平米/月
·销售许可： 20030001
·容积率： 0.43

南沙碧桂园

·开盘时间：2005-12-25
·位置：南沙商贸中心区域(进港大道旁)
·价格： 洋房3400元/㎡
·销售电话： 34683888
·装修： 精装修
·交通： 免费看楼车：市桥中心城区、南沙客运港、顺德碧桂园、华南碧桂园

方圆月岛

月岛样板房开放(组图) [1] [2]

地　址：
　珠江新城兴国路
价　格：
　均价23500元/㎡
开发商：
　方圆地产
物业费：
1.96元/平方/月
销售电话：
　38019166 38019266
开盘时间：
　2008-07
交通状况：
　地铁五号线猎德站　[更多楼盘信息]

领峰	·位置：珠江新城金穗路与冼村路的交会处 ·物业类型：综合型项目 ·总户数： 500多套 ·占地面积： 2.26万平方米 ·产品户型：住宅产品是160——260平方米的三房、四房，并有45-130平方米酒店服务式公寓

汇峰国际公寓

·开盘时间： 2008-03
·位置：天河珠江新城北临兴盛路8号，东临兴国路
·价格： 20000元/㎡
·销售许可： 20070034
·总户数： 400户
·物业费： 3.5元/平米/月
·绿化率： 30%
·容积率： 8.3

东方新世界二期

·开盘时间： 2008-07
·位置：中山大道西158号
·价格： 20000元/㎡
·销售电话： 38624688
·总户数： 337户
·交通： 178、242、224、298、813等20多条巴士线经中山大道达东方新世界(省邮校站)；地铁三号线

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踩盘：鸿禧华庭、南沙境界、月岛

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南沙境界别墅149万起洋房4988元/㎡起

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