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后奥运楼市迷局待破金九银十难再现

　　举世瞩目的奥运会落下帷幕，奥运会后的楼市走向再次成为关注焦点。业内专家认为，“金九银十”传统销售旺季或是考察“后奥运”楼市往何处走的一个重要时点，但全国楼市在全年甚至未来一两年继续保持调整态势的可能性依然较大。……[全文]

新浪调查

楚芸工作室：

　　　“奥运后楼市会有一波反弹”

　　除非政府出台从严措施，进一步促进楼市的非自然整合，不然反弹在所难免。奥运后将进入经济盘整与阶段性盘点，不会出台较强硬的调控措施，政策温和让部分消费者产生救市假象，楼市反弹是必然……［阅读全文］

吴定金：

　　“广州楼市将重启市场信心之门”

　　祸兮福所倚。宏观市场与楼市的信心重建，正好可以通过粉碎“后奥运效应”开始。胡总书记日前也强调过“挑战前所未有，机遇前所未有”。事实将充分证明，中国将会与美国、德国一样成功化解后奥运效应，有效应对国际……［阅读全文］

满堂红网络经纪人：

　　“别低估奥运对房价的长期拉动”

　一句话：千万别高估了奥运会对于房价的短期作用，也千万别低估了奥运会对于房价的长期拉动。在经过了一轮暴涨之后，房地产市场总算出现了“稳定”，既没有出现人们期待中的“奥运行情”……［阅读全文］

　韩世同：

　　　　“不要高估奥运后走势”

　奥运之后楼市会跌，我认同这个观点，无论北京还是广州都是完全可能的。因为奥运的行情已被充分透支，广州房价虽然没有北京高，而且去年底以来也已经有所回调，但总体价位还处于较高水平……［阅读全文］

　肖文晓：

　　　　　“政府不会出政策救市”

　“暴跌”至少还有以偏概全的数据支持，救市论的出台就更显得捕风捉影了。政府真的会不顾房价反弹之忧推翻过往的宏观调控匆忙救这个刚刚达到稳定楼价目的的市吗？可能性很小，若想行业健康，不出政策就是最好的政策……［阅读全文］

　赵卓文：

　　　“奥运后房地产更令人忧虑”

　奥运会之后的房地产市场更加令人忧虑。奥运吸引了公众的注意力。奥运的房地产行情，不在这短短的十几天party中。奥运的理念，对中国房地产的长远影响，可能将大大超出我们的预期……［阅读全文］

　喻海文：

　　　　　恐龙级开发商将灭绝

　　房地产行业的严冬还没有真正到来，但是已经临近了。这个行业的格局在三九寒天里将发生巨大的变化。一些看似庞大的恐龙将在冰川期灭绝。不经过冰川期，哺乳动物不会繁盛。是的，房地产的冰川期是否就会临近…［阅读全文］

梁东晖：

　　　　丢掉幻想，不要和趋势作对　　　

　种种因素令下半年楼市伊于胡底。现在经济形势已经开始转差，很多陷于困境的行业和劳苦大众都在等人打救，面对下半年的楼市，我奉劝开发商朋友和广大的投资者要理性分析，做决策时不能感情用事，丢掉幻想，不要和趋势作对，投资市场不相信眼泪…［阅读全文］

刘长缨：

　没有最坏只有更坏，开发商留膘好过冬

　很多乐观的开发商以为，现在已经是最坏的，其实房地产最坏的时候还没有到来。在冬天到来之前，开发商应该低价促销卖房子，用现金和社会形象给自己多贴点“秋膘”，这样才能抵御寒风，才有希望看见下一个轮回的春天…［阅读全文］

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