名称 |
广州员村绢麻厂地块 |
广州猎德村商业地块
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金沙洲地块
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白云区祥云路地块
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番禺南区滨江大道地块
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价格 |
总价：41亿
楼面价：1.3万元/平米 |
总价：46亿
楼面价：8095元/平米 |
总价：21.2亿
楼面价：8769元/平米 |
总价：1.8亿
楼面价：18728元/平米 |
总价：15.9亿
楼面价：6230元/平米 |
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恒大地产 |
富力地产、合景泰富 |
保利地产 |
富力地产 |
金地集团 |
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土地市场低迷之中，预备赴港IPO的恒大地产“托市”之举，刷新了天河区住宅历史最高地价，并成为广州第二地王。此价一出，业内直呼“不理性”。 |
土地出让现场巨头云集，然而竞投气氛没有预料中激烈，地价更远低于众人预想。总价之高，旧城改造之难，该地王形成有着难得一见的“冷静”。 |
金沙洲B3701A02属江景地块，A02竞价59轮之后才被保利最终以21.2亿元胜出，其8769元/平方米的楼面地价也令此地块成为金沙洲的“地王”。 |
国土局仅3200万元的报价，在每口100万元的加价阶梯之下竞价半个多小时、137轮，最终成为广州“地王”，广州富力地产以1.8亿元竞得。 |
看好2010亚运会将给番禺带来利好，所以番禺亦理所当然地受到追捧，该地块经过20余次举牌后，最终被金地地产以15.9亿拍得，成番禺新地王。 |
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土地出让金尚未缴付，现场仍是杂草丛生。据悉，恒大地产与国土局达成缓缴地价款协议。 |
富力与合景已为该项目举行了启动礼，然而引入的合作方新鸿基因为融资方案未能通过，再度让猎德地王资金成谜。 |
这块地已被保利地产规划建设“保利西海岸项目”，曾在5、6月有过一段时间施工，之后再度沉寂。政府至今尚未交地，一旦政府交地，很快就可以施工。 |
“原来是1万8的那块地啊，还是片山地。”该地块附近村民如是说。富力地产介绍，政府尚未移交该地块，原因不明。
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已支付预付款，政府至今未交地。这块地王目前是一片香蕉地，其中有几间茅屋。 |
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上市折戟，有关恒大资金链紧绷的质疑甚嚣尘上，员村地王未按时缴纳地价款更印证这种质疑。许家印能否力挽狂澜，不让员村地王三度拍卖，还需时间检验。 |
高达100亿的总投资，即使富力与合景联手也难以下咽。他们愿意让新鸿基进入分一杯羹，却又遭遇后者的融资“滑铁卢”，可谓人算不如天算。 |
金沙洲在售楼盘中，公寓价格在8000元/平方米左右，别墅价格在20000元/平方米左右。如果按照现行价格计划，金沙洲“地王”几乎处于“面粉与面包一样价钱”的危险边缘。 |
净用地面积仅8009平方米，容积率1.2。云祥路地块周边的配套还不太成熟，今年的市场走势尚不明朗，如果急于开发，估计很难卖出高价，地王能否成为楼王？ |
滨江大道地块由于紧邻广州后来推出的限价房而成为尴尬“地王”。番禺近年来发展较快，新盘开发多，必然会对该地块形成正面冲击，亚运能带来多大利好相信也十分有限。 |
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公园一号：均价15000
历德雅舍：最低15000 |
方圆月岛：16888元起
中海璟晖华庭：预计17000 |
中海金沙湾：均价7300
金域蓝湾：均价10000 |
南湖半山豪廷：均价8000
合一国际：均价8800 |
冠军园：5000-6000元/平方米; |
