随着政府在交通、公共配套等市政投入力度的加大,广州CBD珠江新城已成为广州楼市楼价最高、投资客关注度最大、最炙手可热的地段。据悉,中海璟晖华庭二期全新“臻邸”组团,将于8月2日开放全新样板房单位。7月19日,位于广州珠江新城CBD中轴线上的人文大宅方圆月岛也将开盘。小浪给您详细介绍一下这两个盘的情况,给大家的置业提供一个参考。[>>评论]
占地面积:2.2万平方米
建筑面积:20万平方米
总户数:1100户
开发商:中海地产
价格:待定
中海璟晖华庭网上售楼处
楼层套数:整体规划由A1-A10共十栋高层住宅组成
地址:珠江新城黄埔大道及猎德路交汇处
区位分析:珠江新城CBD的核心居住区[>>详情]
物业公司:中国第一物管中海物业 [>>去中海璟晖华庭楼盘库看详情]
占地面积:1万平方米
建筑面积:平方米
总户数:500多户
开发商:方圆地产
价格:16888元起
月岛楼盘展示详情页
楼层套数:5幢(A、B、C、D、E)塔楼与两层群房组成
地址:珠江新城兴国路
区位分析:珠江新城中轴线上
物业公司:[方圆月岛楼盘库看详情]
定位:CBD公园边景观府邸
物业类型:高层洋房
户型面积:二期全新组团“臻邸”率先推出的单位为A9-A10栋,囊括了88平方米的南向精致两房,121-138平方米的南向和望园林舒适三房,以及164平方米的南北对流经典四房等多户型,货量大概在200套左右。
配套:280000㎡公园景观+地铁+CBD唯一商业步行街[>>详情]
物业管理费:3.3元/平方米/月
装修状况:精装修
定位:东方人文大宅
户型面积:C、D栋单元以舒适的大三房和四房户型为主,主力面积区间为150-170平方米。包括面积为150平方米左右的3房厅2卫2阳户型和170平米左右的4房2厅2卫2阳户型,层高达4.45米,可满足复式的居住需求。
配套:360度的配套体系 [>>详情]
物业管理费:
园林:内外双景打造CBD稀缺景观物业 中海璟晖华庭东向正望28万平方米的珠江公园,拥有着近千米的超长视野,同时向内可欣赏到110米的超宽小区园林,小区园林整体规划为“U”型围合结构,充分利用空间,形成了高达12000平方米超大私属园林,同时又构筑出封闭独立的小区园林,有效规避了外部的噪音干扰,形成了1.2万平方米的园林。社区内外拥有良好的双重视野景观,与珠江公园相呼应,内外双景,成为拥有CBD前庭后院的生态住宅高档社区。 [>>详情]
园林:层层交替,营造移步换景 在园林设计上,月岛运用现代简约的风格手法,通过不同的景观主题,展现出博大的中国文化底蕴。中心庭园区,将代表中国文化特色的“月”、“水”融进景观中来。小区内名为“上善若水”的花园呈满月型,以富有东方特色的小拱门为分隔,同时运用大量竹林元素分隔空间,使人的空间感觉疏而不透,层层交替,营造移步换景的效果。月门、小桥、流水、竹林……蕴含东方意蕴的生态园林景观设计,将都市的繁嚣隔离。 [>>详情]
A9栋01单位
户型:两房两厅一卫
建筑面积:约88平方米
套内面积:约74平方米
实用率:84%
朝向:南向
户型特点:方正,实用率高;
两梯四户双观景阳台设计,清净私密;
空间分布合理,居住适宜;
户型点评: 两房单位目前在整个珠江新城内已经是少有的,而且一般楼盘都将较好朝向留给大户型单位,两房多设计在西向等较差朝向单位,故中海璟晖华庭此次推出的南向两房单位已成为目前珠江新城内绝无仅有的南向两房单位,不仅具有极强的投资潜力,实用率高达84%,自住优势明显。
C栋01单位
户型:三房两厅两卫
建筑面积:约154平方米
套内面积:约115平方米
实用率:75%
户型特点:厅房方正实用;
所有卧室均设大景观飘窗,让生活空间更写意;
独立工作阳台,布局更合理;
户型点评: 设计大气舒适,空间拆分灵活,客厅、书房、观景台,再加上个性化的工作阳台,让居者既能拥有独处一方的宁静,静而不寂,以安宁的心境坦然对视喧哗的热情。并且,户户大飘窗设计、南向客厅与观景台相连,户外美景能最大限度尽收眼底,营造出悠然自得的生活状态。
中海地产诞生成长于香港,辐射到澳门,发扬光大于中国内地,现已发展到北京、上海、广州、深圳、香港、澳门等21个城市。2004至2007年,中海地产连续被评为中国房地产行业领导品牌第1名、房地产百强企业综合实力TOP10、中国蓝筹地产榜首企业。[>>详情]
方圆集团成立于1997年,是一家专注于房地产投资、开发、经营的大型集团公司,已跻身“中国房地产百强企业”之列,并被国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所等研究机构,评选为“2007中国房地产广东省公司品牌价值TOP10企业。 [>>详情]
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