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地震 考验我们赖以生存的住房及其装修质量

http://gz.house.sina.com.cn 2008年05月16日11:23  重庆商报 

  “我家的吊灯掉下来砸坏了桌子!”

  “卫生间的墙砖垮掉了一大片!”

  “听到楼下装修房子敲得咚咚作响,我又想背上包包往楼下跑了!”……

  我们在距离汶川300多公里的重庆,依然感受到那场可怕的震动。

  地震,考验着我们赖以生存的住房以及其中的装修质量:我们的装修是否影响了房屋的抗震能力?正在装修的新房会不会因为地震出现质量问题?面对灾难,正在装修的新房应做好哪些准备?

  胡乱拆改结构减弱抗震性

  “虽然现代建筑基本上都考虑了抗震性,但错误的装修方法很可能降低一套住宅甚至一幢楼的抗震能力,从而引发事故。”市装协有关负责人指出,地震让人们对装修的安全性更加重视。

  据了解,目前,错误的装修方法大多存在于一些小型装饰企业和家装“游击队”,其中,尤以随意更改室内结构最具普遍性。具体表现为:打掉室内承重墙或在承重墙上乱开门窗、取掉房间中的梁柱、随意拆去阳台边窗下的矮墙、破坏墙体内钢筋等等。

  天古装饰工程总监徐丰认为,擅自拆改承重墙正在成为装修房在抗震中最大的安全隐患。一般砖混结构建筑中,凡预制板墙一律不能拆除或开门开窗,超过24cm厚的砖墙也属于承重墙。如果一幢楼一楼的一套住宅将承重墙大面积拆除,将导致该楼抗震性能减弱和负荷应力出现异常,在八级地震时楼体整体坍塌的几率增大。即使一楼不拆除承重墙,而其它楼层有承重墙被拆除,楼体应力结构也将产生变形,结构会变得更为脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。

  此外,取掉房间中的梁柱,会使上层楼板受震轻易垮塌。阳台边窗下的矮窗是“配重墙”,起着挑起阳台的作用,若将其拆掉,就会产生阳台下坠的危险。在埋设管线时将墙体楼板内的钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力,若遇地震,此墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

  吊顶螺钉没打好也会减弱抗震力

  如果装修材料、施工工艺不合格或不规范,也会对装修房的抗震能力造成影响。

  美的家装饰工程副总强调,一些木作基层尤其是吊顶面若使用的木条尺寸不符合要求,或者施工工艺不达标,都可能在受震后垮掉。业之峰装饰向总也指出,如果吊顶的膨胀螺钉密度不达标,轻钢龙骨如果不用主龙骨或密度太小,都容易在受震后垮塌。

  对于一些住宅受震后吊灯掉下的情况,元洲装饰的装修专家认为,这是在吊灯安装时没有使用专业的膨胀螺丝或安装工艺不规范造成;而墙砖垮掉则有可能是水泥砂浆的配合比例不达标,使其粘贴度不够,才导致外界轻微的震动就掉下的遗憾。所以,装修过程中多加重视材料的品质和施工工艺,也能有效提升装修房的抗震能力。

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  地震后 先安检再开工

  5月12日,在重庆的震感过去后,市内多家装饰公司不约而同地对在建装修工地进行了安全检查。

  市装协负责人指出,由于装修工程涉及住宅墙体、天花板甚至空间结构的施工,有可能受到地震的影响而出事。装饰公司有如此快速反应,既是其专业性服务的一种体现,也能更好地解除装修业主对在装住宅安全性的担忧。

  据了解,在地震发生之后,天古装饰立即安排客服人员和售后服务部对所有在建工地进行巡查,同时将安检情况对装修业主进行通报,以缓解其对在装住宅质量的担忧。业之峰装饰当天下午召开了紧急会议,通知全部项目经理对在建工地进行安全排查,为避免可能产生的余震的影响,约80套高层住宅装修暂停施工。而九鼎日盛、元洲和美的家也本着对装修业主强烈的责任感也都对上百个在建工地进行了安全排查。

  上述公司均表示,由于其施工各环节工艺及材质严格依据国家规定的标准执行,在建工地没有发现一例事故或隐患,装修业主大可不必担心地震会给住宅装修带来质量问题。虽然震中心地区余震不断,但对重庆的影响程度已经大大减弱,所以,除了一些高层住宅外,装修工程仍然可以照常进行。

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