• 百度品牌专区震撼上线

    百度品牌专区震撼上线
    CRIC成为百度房地产行业首选战略合作伙伴
  • 中房网企业官网正式上线

    中房网企业官网正式上线
    企业官网是业内权威、公开、完善的企业数据资源库,是中房网尽心搭建的行业数据库。

专题摘要:百度乐居(400-606-6969)1月来电数据显示,受春节长假(1月22日至31日)影响,下旬来电量较上旬来电量下跌14%。市中心城区楼盘因大打各种促销牌,成熟的配套、合理的价格,吸引了众多网友关注咨询,致海珠区首次晋升关注度排行榜前三。而就本异地来电量对比来看,排名前三均为中心城区品牌企业楼盘,说明企业品牌形象对本异地买家影响颇大。

    广州2012年1月份商品房成交量同比和环比均出现深度下跌,全市住宅网签2792套,销售面积316825㎡,成交均价11966元/㎡。较去年12月成交量少2145套,计跌43.45%,而同比去年1月成交量则跌5430套,狂跌66.04%。不过春节长假期间历来都是楼市的成交淡季,1月成交受累自然冷遇,但今年如此惨淡的成交量仍远远低于预期。有业内人士曾向媒体分析指出,当严厉调控遇上元旦和春节假期,再加上国内经济增长形势不乐观、通胀依然严峻、股市长阴等外部环境难以提振,造成购房者对未来一段时间可支配收入的不稳定预期,同时楼市调控力度不减也令购房者对楼市价格走向抱以利空判断,楼市可能在一段时间内长期筑底。
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春节广州楼市冬眠 来电量创新低 更多>>

    根据百度乐居来电(400-606-6969)统计,广州楼市月度关注热度变化情况(图1)对比分析, 1月来电量呈急速下滑状态,较2011年12月来电量下调47.85%,近半年来创新低。全月成交套数较去年12月少2145套,大幅下降43.45%,同比去年1月成交量更是大跌六成。2012年1月份广州楼盘每周来电咨询比例对比(图2)分析,受春节长假影响,自1月22日春节长假开始至31日十天时间,来电咨询量较1月上旬下跌14%,而成交量亦不理想,全市仅成交了162套。总体来说,1月份广州楼市成交量明显呈现低迷状态,不容乐观。

海珠首入楼盘关注度排行榜前三 更多>>

广州1月各区域楼盘电话咨询比例

广州1月各区域楼盘电话咨询比例

    百度乐居电话(400-606-6969)来电量统计,广州市1月份通过来电进行咨询的楼盘中,区域关注度前三位依次为:番禺区、增城区、海珠区,来电咨询量分别占17.15%、16.76%、12.98%,前三位的热点咨询区域占到全部咨询量的46.89%。
    一直以来中心城区因价格高企,网友望而却步。1月份元旦春节假期,海珠、荔湾、白云等中心城区楼盘打出各种促销牌,其成交量占比有所上升。其中海珠区1月成交311套区域成交第四位,其均价达到20814元/㎡。而位于海珠区宝业路的新一城广场,依托周边成熟的配套设施,主推80-159㎡二房至四房户型,大打降价促销牌,为项目吸引了众多买家关注,助推海珠区晋升来电关注度排行榜探花。如此看来,降价确是硬道理。

单价在1万元以下楼盘依旧最受关注 更多>>

广州1月楼盘各价格区间电话咨询量比例

广州1月楼盘各价格区间电话咨询量比例

    根据1月百度乐居来电(400-606-6969)咨询的楼盘价格分析,广州市单价在1万元以下的楼盘最受关注,咨询量达33.93%,该价格区间的楼盘大部分位于清远、增城、从化、花都等区域,单价低、户型小,适合刚需买家,来电量攀升,而楼盘数量比例为37.02%,其咨询热度低于其楼盘供应量,估计是受春节长假期的影响。单价2万元以上的楼盘咨询量位于第二位,占总量的20.36%,而楼盘数占总量的22.10%,楼盘数的比例略大于其咨询比例,原因中心城区各盘大打降价促销牌,吸引买家咨询,但因总体价格较高,买家暂处观望状态。价格未定的楼盘咨询量为11.05%。1.5万-2万这个价格区间的关注度为13.67%,略高于楼盘数量比例1.52%。单价在1万-1.5万价格区间的咨询量比例则是21.31%。

最受关注前20楼盘 更多>>

  1. 115000元/平方米 万科柏悦湾
  2. 120000元/平方米 新一城广场
  3. 13980元/平方米 锦绣半山御景
  4. 119000元/平方米 源海御苑
  5. 145000元/平方米 星汇云锦
  6. 113400元/平方米 锦绣香江
  7. 16500元/平方米 富力金港城
  8. 15600元/平方米 宝铼雅居
  9. 16530元/平方米 翡翠绿洲
  10. 149万元/套起 恒大山水城
  11. 169-138万元/套 锦绣半岛
  12. 113800元/平方米 保利公园九里
  13. 14530元/平方米 恒大银湖城
  14. 112000元/平方米 敏捷上城国际
  15. 111000元/平方米 亚运城
  16. 18000元/平方米 新都盛世名门
  17. 111000元/平方米 迪亚春天
  18. 14260元/平方米 恒大金碧天下
  19. 110000元/平方米 金海岸花园
  20. 14500元/平方米 北部万科城

1月本异地来电量对比,前三均为中心城区楼盘 更多>>

广州1月本异地来电量对比

广州1月本异地来电量对比

    百度乐居电话(400-606-6969)来电量统计,广州市1月通过来电进行咨询的楼盘中,广州市十区二市中本地来电占总来电量84.60%,而异地来电量占15.40%。本地来电量前五名楼盘分别为:万科柏悦湾、新一城广场、源海御苑、富力金港城、锦绣香江,前三名均是中心城区楼盘,受1月份荔湾、海珠、白云等中心城区各大楼盘大出降价促销牌影响,吸引了众多网友关注。

地铁3号线及6号线周边楼盘关注度最高 更多>>

广州1月百度乐居各轨道线周边楼盘电话咨询比例

广州1月百度乐居各轨道线周边楼盘电话咨询比例

    根据1月百度乐居来电(400-606-6969)数据对比分析(图3),地铁3号线成为本月关注度最高的地铁线路,关注比例高达20.25%。紧随其后的是6号线、5号线和2号线。3号线的关注前三甲楼盘为:星汇云锦、锦绣香江、锦绣半岛,均为品牌企业旗下楼盘。
推荐楼盘:万科柏悦湾
推荐楼盘:万科柏悦湾

推荐理由:万科柏悦湾连续三个月均入围“百度乐居热门来电排行榜”,位于荔湾区桥中南路海角红楼旁(地铁坦尾站),新推货均价15000元/平方米。
楼盘位置:荔湾区桥中南路海角红楼旁(地铁坦尾站)
在售价格:均价15000元/㎡
位置优势:三期住宅步行5分钟即达5、6号线地铁双汇站坦尾站,便捷接驳荔湾、越秀与天河,地铁5号线现已通车,5-20分钟直达广州火车站、淘金、珠江新城等地。地铁6号线预计2012开通,唯一一条经过沿江路的地铁线路,途经大坦沙直达海珠广场、北京路等黄金商圈直达天河。
户型优势:83-120㎡两房至三房实用舒适户型,60%以上户型均为东南向,采光、对流性极佳。
配套优势:毗邻中山八,5-8分钟车程迅达中山八华润万家、陈家祠、新光城市广场等地。项目与广州老西关文化一脉相承,是荔湾区市中心目前稀缺的品牌成熟社区。

  1. 120000元/平方米 新一城广场
  2. 145000元/平方米 星汇云锦
  3. 127000元/平方米 御江苑
  4. 1350-1400万元/套 君华天汇
  5. 158000元/平方米 凯旋新世界
  1. 119000元/平方米 源海御苑
  2. 113400元/平方米 锦绣香江
  3. 110000元/平方米 金海岸花园
  4. 119500元/平方米 海印星玥
  5. 115000元/平方米 恒大御景半岛
  1. 115000元/平方米 万科柏悦湾
  2. 169-138万元/套 锦绣半岛
  3. 113800元/平方米 保利公园九里
  4. 112000元/平方米 敏捷上城国际
  5. 111000元/平方米 亚运城
  1. 13980元/平方米 锦绣半山御景
  2. 16500元/平方米 富力金港城
  3. 15600元/平方米 宝铼雅居
  4. 16530元/平方米 翡翠绿洲
  5. 149万元/套 恒大山水城
    百度乐居品牌专区是为宣传客户品牌而提供的特殊广告服务。它以品牌关键词搜索为原点,当用户输入与品牌专区相关的关键词时,品牌专区即可在搜索结果的首屏首位展现。
    百度乐居品牌专区是开发商在搜素引擎的“官方网站”。
    百度乐居品牌专区是开发商在搜索引擎的“户外广告牌”。
  • 核心优势之一

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    最顶级的展现位置,占据百度搜索结果页面首屏2/3的位置
  • 核心优势之二

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    最丰富的展现手段,开发商在搜索引擎上的“官方网站”
  • 核心优势之三

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    最多样的展现形式——样式A:栏目+按钮,简洁清晰,展示分明
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品牌专区的优势 更多>>

一、信息前移

在购房者进行搜索时,搜索引擎返回的信息能够在很大程度上影响了购房者是否采取行动(购买)。所以开发商当然想要把足够的正面信息传递给购房者。但是,竞价排名这样的形式,往往很难把信息完全的表达出来,需要购房者点击进入各种网站后才能完成信息传递过程。可以想象,从搜索到点击这一步必然存在流失。
    百度乐居品牌专区通过信息前移,避免了这部分流失,使信息更充分的覆盖了目标人群。

二、增强信任

百度乐居品牌专区为开发商在购房者面前树立了一个突出的形象。

三、危机公关

当企业的负面成为社会热点时,必然有大量的网民通过搜索引擎搜索相关信息。通过百度乐居品牌专区,企业可以及时的把真实的信息传递给购房者。

四、核心优势

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