地铁开往家门口—沿地铁5号线寻房

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·地铁五号线：
　　五号线初定全长约40.5公里，共设28座车站，西起芳村区窖口，东至黄埔客运港，基本为东西走向。首期工程将于2004年下半年动工，2008年建成通车。

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地铁五号线站点

主要站点：

窖口	大坦沙南	中山八路
东风西路	西村站	广州火车站

小北站

花园酒店

区庄站

杨箕站

五羊新城

珠江新城

猎德站

赛马场站

员村站

科韵路站

黄洲站

东圃站

鱼珠站

茅岗站

港湾路站

大沙地

文园

黄埔客运港

　　综述：滘口站与现在的滘口客运汽车站接驳，位于滘口客运站西侧；大坦沙站是地铁五号线与六号线的换乘站；中山八路站是与中山八路公交车总站接驳的地铁站点，辐射影响半径相对较大。由于所处是老城区繁华地带，楼市开发成熟，并且本身已有开通的地铁一号线陈家祠在附近，因此五号线对中山八路周边楼市的直接带动作用不会很大，楼价进一步上涨的空间也不会太大。

　楼盘：逸彩新世界

　状态：新盘

　均价：4500元/㎡

　地铁站：滘口站　

　楼盘：龙湾广场

　状态：尾盘

　均价：3500元/㎡

　地铁站：滘口站

　楼盘：新珠岛华庭

　状态：新盘

　均价：3500元/㎡

　地铁站：大坦沙站

　楼盘：富力广场

　状态：新房

　均价：9500元/㎡

　地铁站：中山八路站

　楼盘：东浚荔景苑

　状态：售完

　均价：5000元/㎡

　地铁站：中山八路站

　　综述：改段包括淘金站、区庄站、动物园站跟杨箕站。淘金站位于花园九点旁，周边是广州最早的商务、办公中心区域，住宅主要粉笔在淘金路、建设六马路一带；区庄站在环市东路与农林下路交界处，农林下路小学对面；动物园站位于动物园南门，周边也是成熟的商务圈。周边物业也坐拥优越的地段优势；杨箕站是五号线跟一号线的换乘站点，周边楼市开发相对成熟。

　楼盘：淘金华庭

　状态：售完

　均价：6000元/㎡

　地铁站：淘金站　

　楼盘：天伦花园

　状态：尾盘

　均价：7000元/㎡

　地铁站：淘金站

　楼盘：嘉颐居

　状态：尾房

　均价：7500元/㎡

　地铁站：淘金站

　楼盘：东风广场

　状态：新房

　均价：8500元/㎡

　地铁站：动物园站

　楼盘：东山紫园

　状态：新房

　均价：8000元/㎡

　地铁站：动物园站

　　综述：五羊新城站设于寺右新马路东段，站址范围内的生活配套相对成熟完善，各种生活设施，学校教育齐全。珠江新城站位于花城大道靠近珠江大道处。该区域是珠江新城中央商务区的核心区域，未来是商业写字楼集中地。附近是在建的富力中心大厦，站址周围区域是市政府重点打造的城市新中心之一。

　楼盘：汉苑

　状态：尾盘

　均价：11000元/㎡

　地铁站：五羊新城站　

　楼盘：凯旋新世界

　状态：新房

　均价：12000元/㎡

　地铁站：珠江新城站

　楼盘：保利香槟花园

　状态：尾房

　均价：8300元/㎡

　地铁站：珠江新城站

　楼盘：金碧华府

　状态：新房

　均价：7000元/㎡

　地铁站：珠江新城站

　楼盘：富力爱丁堡公寓

　状态：新房

　均价：10000元/㎡

　地铁站：珠江新城站

　　综述：猎德站位于花城大道靠近猎德大道一段。附近是珠江新城的中心区域。赛马场站附近路段主要用地都是住宅和公共配套，商用办公项目不多。现在是珠江新城中住宅发展最为成熟的区域；员村站辐射的新盘较多，以中小户型为主。

　楼盘：利雅湾

　状态：尾盘

　均价：9600元/㎡

　地铁站：猎德站　

　楼盘：力迅上筑

　状态：新房

　均价：10000元/㎡

　地铁站：赛马场站

　楼盘：马赛国际公寓

　状态：新房

　均价：7000元/㎡

　地铁站：赛马场站

　楼盘：都市兰亭

　状态：新房

　均价：6800元/㎡

　地铁站：员村站

　楼盘：阳光心域

　状态：新房

　均价：5300元/㎡

　地铁站：员村站

1	您购房置置是否会以地铁优先考虑？
	是
	否
2	你如何看地铁物业？
	交通便利投资自住两宜
	楼盘自身素质更为重要




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专题制作：熊玮　2006年1月

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