华南碧桂园收官之作8月盛幕开启

图为华南碧桂园

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　　华南板块开启鼎盛时代，“十年华南”尊享豪门盛宴

　　—— 华南碧桂园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)收官之作8月盛幕开启

　　近日，记者从碧桂园获悉，华南碧桂园将于8月底推出它在华南板块最后一块宝地的全新组团——十年华南。听起这个组团案名，不免令人想起华南板块十年发展的成就。

　　随之亚运到来，广州客运站投入使用等等利好不断，番禺新发展近日频频出现于各大报纸网络媒体的头条或专版，关于番禺成就广州第四商圈，成为广州副中心的价值洼地再次成为热门话题。而作为番禺新城核心区域的华南板块则再次成为关注焦 点。位居华南板块中心的华南碧桂园，此次寓意特别的收官之作十年华南，无疑沾上了华南板块的“无限风光”。

　　华南板块进入“鼎盛期”，十年华南赶上“最好时代”

　　作为华南商务旗舰，万博商业中心，目前已经汇聚吉盛伟邦、天河城百货、四海一家、工商银行、麦当劳等诸多品牌商家，记者从万博商业中心的发展商——番禺区德舜房地产有限公司处了解到，未来将乘势扩张，新一期MALL的占地达60万平方米，总建筑面积100万平方米，发展商计划投资60亿元，用6－8年时间将之建成为以总部经济为核心的商务综合CBD区，其规模将相当于10个天河城的超大型购物中心。

　　而在万博中心 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)隔壁的海印又一城正在加紧动工，广州本地商业巨头海印集团要在此打造一个集餐饮、购物、休闲、五星级酒店、写字楼于一体的第三代城市综合体，并早已请进世界第一大零售巨头——沃尔玛于去年10月入驻开业。

　　另一个令人不得不提的则是长隆旅游商贸区，广州唯一国家级5A旅游景区，早已拥有长隆欢乐世界、长隆国际马戏大剧院、香江野生动物园、长隆高尔夫等诸多国际闻名遐迩的旅游娱乐项目。去年年底，长隆集团与友谊集团签约，携手再投资20亿元在广州筹建首个国内最大的购物公园——“长隆友谊购物公园”，并计划于2011年开业， 汇集全球500家顶级品牌折扣店。借助独有的自然风光，这里将被打造成广州首个集商贸、旅游为一体的生态型现代化居住区。这个“宏伟计划”随之日前广州番禺长隆片区详细规划提前公示，越来越明朗化。

　　历经十年发展，已发生翻天覆变化的华南板块，如今活力四射，一触即发。借用番禺区经贸局副局长苏志坚的原话，“好戏还在后头”。

　　在政府和企业双重力量的推动下，华南板块作为整个番禺的公共服务配套区也在不断完善，省妇幼医院顺利封顶、广珠轻轨、广深港高铁、地铁七号线等一系列交通市政配套利好纷纷落地或即将落地，带动区域居住环境的再升级。番禺新城在一步步突破其公共设施的瓶颈，迈向居住舒适、生活便利、环境优雅的广州新城市居住中心。

　　作为华南碧桂园十年大城的最后珍藏，新组团十年华南，可以说是占尽天时，地利、人和重重优势，不仅仅是赶上了华南板块活力四射的黄金时代，更诞生在华南板块最璀璨的“万博——长隆——新火车站”黄金发展轴心，享尽板块无限利好。周边配套的不断升级，板块像一颗耀眼的明星身价倍涨，华南碧桂园出现了“城里的人不想出去，城外的人想进”的抢手局面，小区的二手房也是跟着看涨，价格早已是翻倍。令华南碧桂园的业主们越来越自豪自己当初的“英明选择”。

　　烫金板块大盘越来越稀缺，大社区 “最后的盛宴”越来越紧俏

　　10年前，对于某些在广州市中心上班的白领选择华南板块，也许是迫不得已之下的一种无耐选择。10年后，再落户华南板块，则成为了人们时代精英、社会新贵身份的新象征，追求绿色自然休闲生活方式的新时尚。

　　众所周知，这里早已被华南碧桂园等高档社区、精品楼盘所包围，这里已经成为优质地产和高尚休闲居住区的代名词；这里聚集着越来越多的社会精英。而这里的楼价也较十年前翻了几番，均价早已过万，跻身广州十区楼市前列。 加之，目前生活节奏加快、紧张工作、空气质量下降、道路拥挤等城市问题，越来越多的人更愿意选择环境优雅，空气清新的城市副中心。华南板块好房子越来越紧俏。

　　而往往板块越来越尊贵，板块的土地资源就显得越来越稀缺，尤其是超大面积土地资源。曾经以大盘开启华南板块楼市骄傲的时代也即将成为历史。目前华南板块数十个大盘土地都已开发完毕或接近尾声，也意味着在华南板块享受大社区完善丰盛配套的机会越来越少。因而笔者发现，不少以成熟大盘著称的产品，以其稀缺尊贵越来越受市场吹捧。华南碧桂园的收官之作十年华南就是其中一个。

　　本周六记者前往华南碧桂园销售中心，在前台逗留几分钟，就发现有不少新老业主抢先登记认购。记者上前打听，其中一对慈祥老夫妇认为，这里配套很完善，环境空气都好，想给儿子儿媳也买一套，让子女住得舒心，自己也省心。

　　而旁边一位阿姨则颇有几分自豪几分炫耀地跟客人分享：“我都住这好几年啦！你看这房子漂亮，景色漂亮，有山有林的空气又好！健身娱乐逛街购物游玩样样都有，玩伴也多，交通也越来越方便，没个十年八年的大社区，成不了这样的气候。再不买，以后想买都没了。”

　　看来这群尝到大社区大城配套生活的甜头人，越来越懂得把握生活先机，纷纷盯准大社区最后的饕餮盛宴。