老八区商品房成交均价

　　去年11月　　6164元/平方米

　　去年12月　　6695元/平方米

　　今年1月　6074元/平方米

　　本报讯 (记者 李妍)去年广州楼价的升幅达到18.8%，进入2005年，商品房楼价在多个月稳步上升之后首度下跌。近日市国土资源和房屋管理局公布的2005年1月份广州房地产市场成交数据显示，老八区商品房均价比去年12月下跌了600多元/平方米，达到最近三个月的最低成交均价。

　　今年初有不少业界人士预言，今年楼价还将上升5~20%，但房管部门权威数据却显示，楼市并未如想象中一路高歌猛进，因担心价格上涨而急于买楼的市民可以缓一缓了。

　　对于楼价的下降，有开发商认为，今年年初楼盘缺货，销售的基本都是尾货，价格相对较低，加上春节前的优惠促销，价格也有所下降。但也有业界人士表示，该价格会维持至三四月份，预计“五一”前开发商集中推出新货的时候，楼价才有可能上升。

　　又讯 (记者 李妍)2005年广州市经营性土地使用权出让计划终于浮出水面。广州市国土房管局公布今年广州共计划出让29幅地块、用地面积达110万平方米，比去年广东省国土资源厅规定的50万平方米土地供应量翻了一倍多。出让地块主要集中在珠江新城、琶洲、大学城三大板块。

　　据了解，去年广州出让房地产开发用地仅9宗，占地约11万平方米，远远未达到50万平方米的供应量。业界人士表示，今年土地供应量虽然并不算多，但对开发商们对土地的“渴市”有一定的缓解。