朱孟依小资料

　　2005福布斯中国富豪排名第2，财富统计14.3亿美元

　　2005年胡润中国百富榜排名第8，财富统计65亿元人民币

　　年龄：1959年

　　出生地：广东丰顺

　　教育：高中

　　主要公司：合生创展

　　公司总部：广东广州

　　职业背景：建筑业出身

　　职务：合生创展董事局主席

　　擅长：资本运营、资源整合

　　喜好：以工作为人生最大乐趣

　　评引:

　　短短十二年，朱孟依从广东走向全国。

　　短短十二年，他名下的合生创展珠江投资两家公司互相配合，成为房地产、基础设施建设、重化工业投资等跨行业多元化的巨型企业。

　　短短十二年，朱孟依从一个名不见经传的企业主，成长为身家45亿的中国十大富豪，连王石、冯仑这些地产明星们都望尘莫及。

　　然而朱孟依是地产界谜一样的人物，他行踪极为神秘，未接受过任何采访，他的传奇故事更鲜为人知。

　　一、寡言巨富浮出水面

　　朱孟依做事非常低调，他极少和媒体接触，他的照片也很少公布，除了1998年合生香港上市必须登载一张董事局主席的照片，这成了外界广为流传的唯一的照片；广州每月都有老板聚会，富力、宏宇、城启轮流坐庄，然而朱孟依很少参与。

　　生活上朱孟依也不事张扬，然而树大招风，王石一句话还是让神秘的朱孟依浮出水面，“万科不是地产航母，合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”

　　朱孟依得以发家凭靠的是超前意识的商业头脑。为解决融资，早在1992年就在香港创办合生创展集团公司。之后他走进广州，购买的第一块地是位于天河区的大块土地。当时的市中心还是西边的越秀区，朱的盘算是：在广州市政府的未来规划中，天河区将被发展成商业中心。总建筑面积100万平米的华景新城让合生声名鹊起。

　　王石捧出了朱孟依

　　朱孟依做事低调，现在虽然全国有20万人住在他开发的社区，但大多数人对他本人的情况仍一无所知。

　　朱孟依极少和媒体接触。而且，他的照片也很少公布，除了1998年合生香港上市必须登载一张董事局主席的照片，这成了外界广为流传的唯一的照片。除了媒体，圈内人也很少能看到他。广州每月都有老板聚会，富力、宏宇、城启轮流坐庄。然而朱孟依很少参加。

　　朱孟依非常反感做事张扬，多说少作，在合生内部，行事低调务实成为公司最具特色的企业文化。在全国各地区公司的合生经理人只说品牌、产品和销售，其他如人物、政策、土地、工程、财务、人事等公司报道一律婉言拒绝采访。即使记者采访了高级经理人，也只能按他们不成文的规定以“合生相关负责人”的名义见报。

　　现在朱孟依浮出水面还是万科董事长王石几年前的一句话，“万科不是地产航母，合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”有媒体以这句话将合生和万科作了比较：合生在广州一个城市的开发规模，与万科在全国五大城市的发展总规模相当，1998、1999年两年，合生在广州一地的利润就超过万科在全国五个城市的利润总和。之后随着合生开始全国扩张，有关朱孟依捕风捉影的报道逐渐多了起来。

　　紧接着，英国人胡润每年评出的《中国百富榜》迅速提高了他的知名度，2002年他以1.15亿美元身家名列68名，2003年以40亿元人民币晋身前10，2004年以45亿元保持第10名，2005年以65亿元排名第8。

　　合生的迅速崛起

　　知情人士说，虽然45亿元已经是令人咋舌的天文数字，但实际上胡润还是大大低估了朱孟依的身家，具体有多少谁也不知道。然而二十年前在广东，朱孟依还只是一个小有积蓄的企业主，但超前的想法注定让他脱颖而出。

　　几年时间内朱孟依积累了丰富的人际关系和超强的市场洞察力，这让他能够有资本在1992年与张芳荣、陆维玑夫妇在香港共同创办合生创展集团公司并进军广州。他购买的第一块地是位于天河区的大块土地。当时的市中心还是西边的越秀区，朱的盘算是：在广州市政府的未来规划中，天河区将被发展成商业中心。颇具气魄的华景新城让合生声名鹊起，而且很快天河就变成广州市内最繁华的商住区，朱孟依既把握住了机会，又推波助澜促进了天河的崛起。这无疑成为他日后与广州政府关系融洽的良好开端。

　　随后，合生一发不可收拾，在广州接连开发了骏景花园、帝景苑、愉景雅苑、华景新城、暨南花园、华南新城等近20个项目。

　　合生能够持续开发，很大程度上不仅是依靠强大的资本和人脉，更在于朱对于市场前景的把握。合生拿到的土地都是当时位置偏僻价格低廉的土地，但几乎都是位于城市未来扩张的中心区域，比如广东的天河、番禺。市场被他开发后也被众多购房人追捧，

　　合生无心小打小闹，合生率先采用了大盘操作的概念。在当时10万平米还是大盘的时候，合生在广州第一个项目就是总建筑面积100万平米的华景新城。此后合生在广州开发完成的项目中建筑面积超过50万平方米的项目有10个，超过100万平方米的项目有3个，甚至有项目超过200万平方米。到2004年，合生在全国有36个项目，销售商品房面积就超过1000万平方米，有20万人住在合生的房子里。