广州地铁三号线开通“挑高”两大板块楼价

　　随着地铁三号线即将开通，珠江新城及赤岗板块楼盘受益匪浅

　　日前，地铁三号线的工程正被提上日程，而沿线的珠江新城板块以及赤岗板块的楼盘也乘机傍上地铁势力，楼盘销售现场人气急升。有业内人士分析，待2010年地铁四号线完工，广州整个交通体系将相当完善，地铁沿线的楼盘价格将飙升。

　　地铁三号线年底部分开通

　　据了解，地铁三号线今年年底将开通广州东站至客村段，沿线的车站有“东站—林和西—体育西—珠江新城—赤岗—客村”，其余站点明年底开通。另外，按照远期规划，三号线除了往北延伸至新机场外，南面到达番禺广场后将折向东，穿过广州新城后直达海鸥岛，届时全线将达84公里，为广州地铁中最长的线路。

　　赤岗板块异军突起

　　赤岗板块的楼盘近日也异军突起，周边楼盘珠江帝景、泓景花园等更是价格突涨。

　　据了解，珠江帝景国庆期间楼价从原来的7000元/平方米上调为10000多元/平方米。而泓景花园更是在国庆期间开盘一炮打红，仅两三天货量就已基本售完，预计新一期将在年底推出，价格很可能上升到6000元/平方米。

　　赤岗住宅受宠的同时，该板块的商用物业更受投资者的青睐，赤岗双地铁物业丽影华庭近日推售的商场引来了强大的投资热潮。据了解，该商场近日推出的负一层商铺共116套目前已基本售磬，而距离推出时间才短短一周时间。为了满足市场需求，该商业广场负二层正在紧锣密鼓地准备着，预计本月底正式推出市场，面积从8～30平方米，均价3.5万/平方米。

　　珠江新城老牌地位不减

　　在珠江新城这块城市CBD区域，楼价早已成为广州楼市的领航标，而在受到地铁三号线的影响下，板块的地价及楼价越是走高。

　　据了解，明年珠江新城将是广州楼市最活跃的板块，广州各大巨头几乎盘踞在此：保利明年将推出珠江新城3个写字楼项目、富力地产集团在珠江新城的爱丁堡国际公寓以及酒店项目也将来推出、城建集团、中海、等巨头将在珠江新城展开肉搏。保利地产有关人士分析，珠江新城是连接天河、东山、海珠三大区域的桥梁，也是广州CBD商务中心，交通四通八达，目前又有地铁三号线的锦上添花，更促成了该板块的地标优势。(时报记者 罗莎琳)