最近在上海、广东、浙江、江苏等地出现专业的验房公司，业主只需要几百元钱就可以找人为自己买的新房子进行全面“体检”！

　　在申城，一种被称为民间验房师的非正规职业悄然出现，并走进百姓生活中。有些市民在交房验收时，往往请来住宅监理、质监等部门的专业人士，帮助对新房的各个部位进行验收，以避免今后房屋质量带来的损害，以及由此而起的纠纷。

　　按照有关规定，开发商在交房时，必须履行请业主验收新房合格后并签字的手续。然而，由于购房者大都是第一次买新房，非这方面的专业人士，对验收往往走过场，即使想认真进行验收一番，也力不从心。再加上有些新房还未入住或刚入住几个月，就出现墙体、地面裂缝，漏水，墙体虚空，墙皮脱落，以及门窗密闭性差、变形等问题。于是民间验房师应运而生，帮助业主对房屋的质量进行把关。一位曾请过民间验房师的市民告诉记者，购房者对开发商提交的房屋是否达到交房条件并不是很清楚，而购房者因为对不具备入住条件的房屋办理了入住手续，之后万一发生房屋质量纠纷，追究责任就非常麻烦。所幸自己请的验房师确实发现了房屋的部分质量瑕疵，最后随即进行了整改并获得少量的赔偿。

　　据了解，这种职业在国外已经很普遍。主要职能包括，在房屋出租前对房屋进行清查，合格后再交付给房客。在房屋交易时，上下家都可以请其对房屋的质量问题进行查看。虽然请验屋师检查房屋在国外并没有任何相关硬性规定，但是已经成为一种惯例。在我国虽然有质检部门对房屋进行检验，但主要是对房屋的主体结构进行检验，而验房师的主要检查范围包括房屋内的装修、电器设备以及房屋结构等方面，范围比较全面。

　　然而，值得关注的是，民间验房师虽然受到购房者的青睐，却办不出执照，仅在私下进行操作。他们何时能走向前台，满足购房者的验房需要，需要有关部门给予关注。本报(作者：郁放炼)