新华网西安4月16日专电 (文远东、冯书文)房地产市场中存在的商品房质量差、虚假宣传误导消费者以及开发商承诺不兑现等问题，近年来让广大购房者深受其害，如何维护消费者的权益成为一个社会热点。日前，在西安出现了民间“验房师”，专门为群众检验房屋质量。

　　毕业于西安建筑科技大学建筑工程系的李文杰，是西安首个“民间验房组织”--西安市住宅建设监理中心验房部部长，他从1992年起从事房屋安全鉴定工作。验房部目前主要负责人有3个，除了李文杰，还有西安房地产界的“打假名人”孙安民和陕西许小平律师事务所房产部负责人杨蓬伟律师。消费者代表、验房师加律师的组合，使得他们的团队构建起了完整的维权体系，他们会指出房子建设中的种种缺陷，遭遇重大问题时律师可以协助购房者协商退房事宜。

　　李文杰说，虽然民间验房机构出示的验房报告是不具法律效力的，但业主可以依此和开发商进行协商。(完)