新快报记者黄颖

　　广州城区中心(老八区)一手住宅楼价又再上升，首次突破7000元/平方米大关。昨日，戴德梁行综合广州市统计局和市国土房管局统计数据，发布今年一季度广州楼市销售数据和上述信息。这意味着广州楼价又走上了一个新高点。

　　楼价上升26.3%

　　数据显示，今年一季度广州城区中心(老八区)住宅均价达到7098元/平方米，比去年同期增长26.3%。从去年至今年1月，广州城区中心一手住宅楼价最高点也在6400元/平方米左右。楼价升了但销售面积却减少了，一季度广州销售住宅9649套，销售面积达102.0131万平方米，销售面积比去年同期减少了27.7%。

　　20万元首期买不到房

　　梁先生近日向记者表示，他拿着辛苦存起的20万元，希望买个市区100平方米左右的三房单位，可是一直找不到。他说：“两年前一位朋友拿着20万元首期款，在市区可以有好几十个楼盘选择，现在我拿着20万元想买房，不是面积太大就是单价太高，要不地点太远。好不容易找到个合适的楼盘，抽签又抽不到。看来只能买个八九十平方米的小三房单位了。”

　　有开发商表示，现在楼市供不应求，市场可选的房子不多。楼盘不可能不涨价卖楼，否则房子刚推出就卖完了。另外，也有的开发商考虑在“五一”前先把尾货产品轻微涨价，到了“五一”促销期，新货再提高面价，然后以促销折扣形式把价格降下来，以达到降价促销的效果。

　　供应量少导致楼价上升

　　业内人士表示，近期楼市供应量的减少是导致楼价上升和成交量大幅降低的原因，该现象可能延续至“五一”黄金周。截止到4月19日，阳光家缘网登记的可售住宅约有1万多套，与同期2.1万多套的可售商品房相比，比例未达到五成。而从“五一”前后推出的新盘、新货来看，有誉峰、白云信步闲庭、槟城印象等楼盘，供应量远不如去年“五一”黄金周。

　　该批新推楼盘和新货中不少是中高端楼盘，“五一”楼价有可能再拉高。