星海华庭业主入住后状告开发商，此案将于六月开庭

　　本报讯 在入伙已经半年之后，位于南山区广博星海华庭的业主们仍然在为开发商延期入伙的赔偿问题展开拉锯战，并不惜对簿公堂。早在去年9月，由于入伙时间迁延不断，业主们甚至偏激地砸售楼处泄愤。如今，虽然业主最终成功入伙，但仍未拿到房产证，双方的博弈仍在进行之中。

　　入伙时间一拖半年

　　广博星海华庭位于蛇口后海大道与工业七路的交界处，2004年开始公开发售。

　　业主刘先生在2004年10月支付了首期款，按照开发商公布的计划将在第二年的4月30日正式入伙。但临到入伙之前，开发商通知日期将推迟到7月15日，等到7月份，再次通知入伙延期，时间未定。后来经业主与开发商协商，双方决定将入伙时间定在2005年9月5日。

　　“9月5日之前几天我们又收到通知，说是入伙时间再次延迟，至少也要到9月下旬。”刘先生说。

　　2005年9月4日上午，业主们在小区里发现，虽然大楼已经竣工，但外墙还没有装修完毕，小区花园和广场也尚未完工，原本应该在第二天入伙的小区，竟还只是一片施工工地。

　　愤怒的业主对售楼处一通乱砸，以致售楼处一时玻璃遍地，满地狼藉。

　　追讨赔偿对簿公堂

　　2005年10月24日，星海华庭的业主们终于迎来了入伙的日子。但开发商不按合同规定支付延期入伙赔偿，业主遂将开发商告上法庭。2006年1月，南山法院正式开始审理此案。据了解，6月27日上午，南山法院将对此案进行公开审理。

　　记者从管理处了解到，开发商已经专门有律师在处理关于延期入伙的赔偿问题。记者来到开发商公司总部要求进行采访，该公司人员拒绝接受。

　　除此之外，入伙已逾半年，但业主仍然未得到房产证。根据深圳市的有关规定，在有关部门的房屋竣工证明下达之日开始(亦即入伙日期)，开发商应以书面的方式告知业主，并且在150日内协助业主办理房产证，逾期的将从210天起按规定每日赔偿业主商品房买卖总价万分之三的滞纳金。(李斌 杨敏 何奕)