原文照录(6)

　　●完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。

　　目前，广州国土房管局启动了网上售房系统“阳光家缘”，记载每日楼市成交信息；而且在房管局网站(www.laho.gov.cn)上可以查阅预售证信息、合同登记鉴证、房产证办理等信息。不少市民对此都感到满意，表示能方便了解不少购房信息。

　　但有业内人士认为，广州市的房地产统计和信息披露仍需更及时和更增强透明度。如“阳光家缘”上只有天河、越秀、荔湾、黄埔、海珠和白云六区的每日商品房成交数据，番禺、南沙、花都和萝岗等区的数据则没有。而每天发布的成交数据是综合的商品房数据，没有按照住宅、写字楼和商铺等分类，容易对市民造成误导。在“五一”后，“阳光家缘”网站上原有的每天每个楼盘具体成交数据和均价的记载被取消了，市民无从知道具体楼盘的成交价格。个盘成交数据和价格的被取消，容易让开发商钻空子，乱报成交数据和均价，愚弄购房者。

　　另外，对于每月的广州房地产市场数据，有关部门公布的时间有快有慢，慢则两三个月后才公布一次数据，让市民无从了解真正的楼价。

　　对症下药：完善“阳光家缘”系统

　　业内人士认为，有关部门首先应尽快把广州市所有行政区包括番禺、花都、萝岗、南沙等区，以及所有楼盘纳入“阳光家缘”系统中，进行统一的数据发布，使数据更具权威性。

　　其次，政府部门应对商品房的数据进行分类公布，如住宅、写字楼和商铺不同类型商品房的成交数据和均价都应该分类公布，让市民更清晰地了解市场信息。

　　第三，政府有关部门应该统一房地产数据的统计方法，给出有权威性的楼市数据，而不要给出多种不同数据，让开发商能钻空子愚弄市民。

　　还有，政府有关部门应该定期对楼盘销售进行巡查监督，发现有违规销售行为及时向媒体曝光，让市民正确了解楼市中的陷阱，及早预防。(黄颖）