●“到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。”

　　●“不要再相信任何奖项，我们公司买到的最大的一个奖是全国人居经典奖，是在人民大会堂发的奖状，你说大不大？五万元一个！”

　　●“注意，有代理公司代理楼盘他们销售的花样通常很多，比如排队、摇珠等。但是，开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

　　●“不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常他们只负责出的名字，实质上叫物业顾问，而一些有品牌的外资物业公司通常只为单价在一万元以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。”

　　●“不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。”

　　●“别对景观抱太大希望，效果图、模型和现实是有一段很大的距离的。”

　　●“广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。”

　　●“我们会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。”

　　●“别以为高层中的9到11楼不错，那你错大了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。”

　　●“别以为实测面积是绝对正确的，其实测绘所已经被我们‘买通’了，少你一个平方米你也看不出来，但是国家就只承认它的测绘报告。”

　　●“实用率，绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听头儿随便说说的，能对八成就不错了。”

　　●“新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝漏水。”

　　●“开盘的时候，售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好。千万别信，这些人大多是公司的高层和他们的朋友，他们是专门来捧场的。”