新华社电追缴土地出让金，收回闲置土地……在政府有关部门一连串的动作后，广州房价降了，老百姓略松了一口气。

　　从去年底开始，广州房价频频走高。今年4月，广州房价达到6253元／平方米，创下近期历史新高。

　　一时间，广州房价站在了全国的“风口浪尖”上。“五一”前后，网上掀起了“不买房行动”。

　　面对“激情似火”的房价，近段时间，广州市有关部门频频出手，政策力度之大，频率之快，恐怕也是“破了纪录”。特别是6月11日，广州市地税局发布了“房产新政税收征管”方面的实施细则，强调从6月1日起，个人购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

　　“硬招”出手后，广州楼价在持续走高半年后首次呈现下降趋势。广州国土房管局的数据显示，5月份广州一手住宅均价为6097／平方米，比4月份每平方米降了156元。坚冰开始松动，本应是房产黄金月的5月却首次出现了楼价下降的现象。降下来的虽然只有156元，但其中透露的信息却让准备买房者暗自松了一口气，广州房价终于降了。

　　广信律师事务所律师廖治超则提醒市民，要观望一段时间，才能判断房价的真正走势。专家认为，从5月份楼市成交情况来分析，广州楼市将进入一个新的调整观望期。广州楼市新政策

　　5月30日起，广州市国土房管局决定对广州市商品房预售款实行“全程全额”监督管理。各商业银行与该局《房屋管理系统》实行联网及数据信息共享。

　　6月4日，广州房管部门发出“通缉令”，追缴24家单位的土地出让金。广东长城建设总公司、广州世界大观股份有限公司等用地单位未在出让合同约定时间内缴清国有土地使用权出让金，已构成违约，必须在6月20日前缴清拖欠的土地出让金。

　　6月11日，广州市地税局发布了“房产新政税收征管”方面的实施细则，强调从6月1日起，个人购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。