交了钱却没买到房

　　一名买主未与开发商签订认购书，单方面汇款不等于确认交易

　　本报讯 (记者 彭美 通讯员 李朝列)交付了10万元的订金，却买不到自己预定的房子，这是房地产公司的责任还是买主的责任？

　　据悉，今年3月份，罗先生看中了××××新世界的一个单元，决定买下此物业。但由于罗先生当时资金不足，便找销售人员协商，先交付订金10万元。

　　第二天，楼盘销售部在罗先生上班的时候来电告知有其他的客人也看中了同一单元，希望罗尽快提供银行进账单据。但是当罗先生把进账单据传给销售部，确认购买此物业时，销售部人员告知该物业已签约另一买主。

　　天河区消委会工作人员认真调查核实后指出，商品房交易习惯、商品房认购关系的确立以认购方交付定金，签订认购书为准。罗先生仅表示有意向购买，但未办理任何认购手续，罗先生虽然已将10万元人民币汇入开发商账户，但这也仅仅属于罗先生的单方行为，而且提供的进账单上也没有明确买卖合同标的房屋的具体房号、价款、性质等认购内定。开发商是有权将该物业出售予第三人的。