各位领导、各位嘉宾，下午好。有幸参加这个高峰论坛，也使我想起14年前我入行的时候，在做房地产的时候已经很关注珠江新城，珠江新城当时给我的一个感觉，就像是著名的马丁·路德的一句话一样，我有一个梦，这个梦就是我们未来广州的居住、商业、信息、交通等等一个最理想的地方。当时我从事这个行业，也给珠江新城当时的规划所吸引、所陶醉，因为当时市政府是第一个提出来五统一的地块，在6.6平方公里的土地上建设我们未来的一个新城。同时在经过刚刚几位嘉宾的讨论当中也看到，经过十多年来珠江新城的发展确实是坎坷不平，也确实使我在这个行业当中看到我们任重道远的工作，在整个发展的过程中，我觉得珠江新城其实已经失去了一次腾飞的机会，失去了一次很好的机遇。但是我同时也想到，懂得放弃、懂得失去，把握新的机遇，才是我们今天这个论坛，或者说我们今天能够有幸坐在这里讨论的一个话题，能够抓住今天，能够不忘过去的道路，我觉得大家能够在这个时代里创造自我，创造一个崭新的珠江新城。

　　因为我从业确实时间比较长，也看到广州房地产发展的兴衰，当然这个兴衰，特别是衰，用词过激了一些，但是也确实看到广州房地产中的复杂性和特殊性。珠江新城可以说给我们一个非常好的平台，就像是今天这个论坛，就像是我们今天能够有南方日报这样的一个平台，可以这么说，我们几大平台组合在一起，政府、区域、媒体、企业这些平台组合起来，就变成了一个无限大的平台，这个平台我们能否站得住、发挥的好，其实我们，特别是我，其实是满腔热情。

　　我十多年来，从业到现在，一直是以不变应万变，不变的热情、不变的投入感、不变的毅力使我走到今天，而且我也看到珠江新城再次腾飞的机遇，我很开心也很激动，我们能够坐在一起，在这个大时代，在这个浪前能够发挥所能，这是很难得的，所以所谓的时势造英雄，这个英雄能不能当、能不能做上，需要我们努力。

　　最后我要说一下关于珠江新城，因为我们是做市场的，在实际操作过程中，我觉得珠江新城目前还有很多问题需要解决，还有很多不足的地方需要我们探讨，特别是我认为广州珠江新城如果要跟世界级的CBD比较，我觉得不是十年可以做到的，因为我到过许多地方，世界各地去过很多地方，以我的水平、以我的看法，珠江新城并不是可以十年完成的，跟世界级的比较，而且这个世界级的比较你要想到一个思维，你进步的同时别人也在进步，这个不可能按照别人在停止你在进步的思维来考虑，所以我们应该不单是要加快步伐，而且要更加深挖我们的潜力。举一个很简单的例子说一说我的看法，在目前这两年广州市场这么一个兴旺的阶段，楼价飙升，而且是地价飙升，我自己想居然政府目前手上没有，或者是很少珠江新城的土地可利用，我觉得，我这个观点，我是有一点悲哀的。当然对以上的一些观点，可能有一些不同的看法，在世界各地开发CBD的过程中，恰恰跟广州开发CBD的情况相反，在市场不是很好、楼价下跌的时候，政府土地或者计划出让的土地应该是不多的，在市场很好非常值得上升的同时，政府其实用友很多的土地，使整个市场能够稳定的发展、持续的发展，这才符合我们科学持续的发展观。

　　珠江新城目前要做的工作，就是要深挖潜力，目前CBD6.6平方公里的范围内还并没有充分的利用，并没有像我们所期待的那个梦一样，那个梦是否实现。最近的一些看法，做梦你必须要醒来，有时候不是，你的梦应该做下去，有新的梦才有新的思路，所以我觉得今天通过这样的平台，通过我们的论坛，能够大家互动，能够使我们真正体会到什么叫做CBD，什么是我们广州的新名片。最后我祝珠江新城在市政府、天河区政府的指导下、支持下，将珠江新城变成我们全国、全世界真正的CBD的标志，同时也祝在座的开发商在珠江新城有项目的，或者说将来有项目的企业，通过珠江新城这样的项目越做越火，企业更上一层楼。最后祝本次论坛圆满成功。谢谢。