主持人：感谢徐书记。随着近期国六条、国十五条及其细则的出台，新一轮宏观调控效果即将显现。下面有请天河区国土资源和房屋管理局党委书记、局长王月珍女士做主题演讲。大家欢迎。

　　　王月珍：各位领导、嘉宾、朋友们，大家下午好！

　　　珠江新城作为二十一世纪广州市中央金融商务区，一直备受人们的关注，13年前这片土地还是渔村、农田和荒地，13年之后这片土地已经成为广州人为之骄傲的珠江新城，我们完全可以说作为广州市的CBD，已展现雏形，正绽放出成熟的魅力，尤其是随着包括广州歌剧院、超高双塔和电视观光塔在内的七大标志性建筑的陆续开工和建成，其优美、清新、大气的风姿逐渐战线。随着众多的商务物业的投入使用，各种配套设施的先后落成，珠江新城广州市的CBD必将更加成熟，更加美丽四射。

　　　我们可以从下面印证。首先是近几年地价服务业价格持续上升，02年之前珠江新城处于沉寂时期，02年检讨规划调整之后，珠江新城在溶化广州人复杂的情感，重新凝聚活力，珠江新城犹如一座活火山，经过十几年的地壳活动再次喷发。近年来珠江新城的地价屡创新高，这些价位是珠江新城最新的注解。经过酝酿和沉淀，珠江新城开始进入腾飞时期。人们看重的是未来，正如市委林树森书记所言，珠江新城2010年一定崛起。林书记的底气于政府有效的发挥了调控之手，03年珠江新城规划检讨报批终于定案，此后作为广州二十一世纪中央商务区，珠江新城从各方面都严格的按照珠江新城的发展蓝图付诸实施。

　　　其次是珠江新城地板基本出让完毕，广大投资者们一直在关注着珠江新城的一举一动，经营者大举进军广州CBD商圈，其中商住第块已经完全出让完毕，有远见有实力的发展商都是捷足先登，进军珠江新城。在机遇与挑战，2006年珠江新城发展论坛上有发展商为没有能在珠江新城拿到地块和项目而表示遗憾，对能够在珠江新城展示自己的同行们表示羡慕。

　　　第三，纵横交叉的平面交通和立体交通网络已初具规模，珠江新城内每一条东西向的道路都跟广州大道相连接等，里面的交通呈网格状，将每一个街区都连接起来。通向外面的道路有沿江路、花城大道、沿江大道、猎德路，此外还有地铁三号线、五号线纵横贯穿，有即将建设的中央广场、地下交通系统、地下商城。

　　　第四，双核心格局正在形成，中央广场是CBD的核心，处于城市新中轴线。东地区是文化娱乐综合区，在现有商业的基础上，依托珠江新城高端消费人群，将形成高档消费居住区。目前多个金融机构等商务办公场所已经进驻珠江新城，珠江新城已经成为企业角逐利益和展示实力的首选舞台。有人分析中国的未来将可能成为三个世界级的经济圈，即泛珠三角经济圈、泛长三角经济圈和泛渤海经济圈，其中泛珠三角经济圈的实力最强，广州是以区域功能为主的中心城市，广州作为珠三角的中心以及泛珠三角经济圈的核心区，必将成为世界级经济中心。独家拥有的超长江岸线，珠江新城有着最现代、最美丽的画面，你可以在临江绿化长廊散步，在绿化广场先驻足，在珠江公园里小息，花香伴着江风扑面而来。不管怎样说，在这里看确实让人流连忘返，住在里面更是在人间仙境了，令人向往的是，按照去年出台的新规划，未来的珠江新城将避免天河北楼看楼的局促，采用综合开发方式，形成很漂亮的小花园，街道模式变单一为多样，既有东风路的交通干道，也有上下九式的骑楼上下九步行街，真的是美极了。

　　　漫步在珠江新城，你会发现人是渺小的，因为有那么多的摩天大楼高高在上，这一切就是在十年之中发生，而能够定位于广州二十一世纪CBD的地区，除了珠江新城还是珠江新城，这是不争的事实。十多年来，珠江新城走过的路是坎坷曲折的，即便是现在，它的某些方面仍然存在着些许的遗憾与不足，但是我们的政府正本着科学发展与时俱进的态度去精心雕琢它、完善它，我相信珠江新城的明天必将更美好、更灿烂。谢谢。

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