编者按 日前，兴业地产携手广州电信开通“114百事通”专线，共同提供二手房产信息咨询服务，市民可拨打114电话，咨询二手房屋租赁、买卖或相关的服务信息。本报特设此栏目，就读者关心的热点问题进行报道

　　热线资讯：

　　胡小姐今年大学毕业来到广州工作，至今还没找到合适的住房，于是只能暂时住在单位的集体宿舍里。“集体宿舍实在太吵了，我下了班都不愿意回去。”现在，每逢假日胡小姐要做头一件事情就是外出找房子。如何才能租到“放心房”？而且又节省选房的时间？胡小姐拨打了兴业地产的114咨询电话。

　　114百事通回复：

　　近期是高校毕业生找住房的高峰期，有不少类似胡小姐的咨询者，对于这部分租客，114兴业地产中心提供4大租房贴示。

　　1、看楼的时候要详细了解房屋的现状，检查房屋的使用状况，包含水、电、煤气的使用状况，同时检查房屋的周边环境。

　　2、要确认业主身份及物业的所有权。要求业主出示以下资料：《房地产证》和身份证件等。如果是由代理人放租，那么一定要有业主出具的出租委托书、房产地证、身份证件或复印件。如果房地产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。

　　3、租赁合同的条款要写清楚，以免有纠纷的时候口说无凭，租赁期间，管理费和水费、电费、电话费、煤气费等相关费用的缴纳方式一定要落实，确认该部分费用如何计算，由哪一方缴纳，同时双方需确认从租赁当天开始，水表、电表和煤气表的读数。双方还需确认家具电器的清单，如：床，沙发，桌子，灯，电视，热水器，空调等，建议列明这部分设备的品牌和型号。整理/梁栋贤