中山四路德意居开盘当天售出六成

　　新快报记者 谢蔓文/图

　　7月24日，位于越秀区德政中路里仁坊街口的新盘德意居正式对外销售，结果开售当天即有近六成单位被原来就居住在老城区的市民消化。

　　据悉，买家中以换房的多次置业者为主，同时楼盘众多可供选择的小户型单位也吸引了专门只为子女读书购房的买家。

　　219套单位售出六成

　　德意居楼高26层，分AB二塔楼，可售单位共219套，面积跨度自三十多平方米至123平方米。户型的选择比较多样，涵盖单身公寓、一房、二房及三房，以中小户型为主。

　　据了解，德意居此次公开发售首日即受到市场热捧，虽然销售均价达9500元/平方米，推出的219套单位依然被迅速消化近六成。

　　中小户型吸引“陪读家长”

　　据楼盘发展商广州市建城地产开发有限公司的负责人介绍，德意居有超过三成的单位都为60平方米以下的一房和单身公寓单位，最小的单位面积38平方米。而由于楼盘附近聚集了省实验中学、大塘街幼儿园和大塘街小学等名校，因而众多小户型单位被一些陪读家长和东风路商圈的单身白领一抢而空。

　　而记者另外了解到，一些居住地点离子女上学的学校较远的家庭，部分家长为了节省子女上学在路上花费的时间或者让小孩中午可以回家午睡，便在学校周边再另外租或者购买一个小户型单位。

　　德意居开盘热售可见名校盘仍深得人心

　　中山三路再现新盘

　　除了德意居外，日前记者踩盘时还发现，在中山三路又冒出了另外一个新的住宅项目———金宝怡庭。该项目目前已经接近封顶，预计可以提供300多套单位。记者从售楼部获悉，该楼盘预计8月底推出，但售价则要超过1万元/平方米。

　　另据了解，该楼盘户型也比较多样化，从70多平方米的两房单位到120平方米的三房单位不等。其中有78平方米的两房单位和97平方米的三房单位都拥有最好的东南朝向，这在老城区楼盘中比较难得。

　　金宝怡庭是近期越秀区的“新扎师弟”