张广宁参观金沙洲新社区规划及建筑设计国内邀请赛入围方案要求加快金沙洲开发建设为全市新社区建设探索成功经验

　　本报讯 (记者 周方 通讯员 王宏山 邱创泓)昨日上午，广州市市长张广宁到交易会展馆，参观了金沙洲新社区规划及建筑设计国内邀请赛的入围方案。张广宁要求加快金沙洲的规划与建设，积极探索新的管理模式，力争2010年前将金沙洲新社区建设成为环境优美、配套齐全的生态型社区，为全市新社区建设提供有益经验。白云区和市政府有关部门负责人参加了活动。

　　经过专家和有关部门的遴选，金沙洲新社区规划及建筑设计国内邀请赛最终确定了8个入围方案。张广宁逐一参观了入围方案，并对每个方案的设计理念、配套设施规划、户型等情况进行认真细致的了解。他反复叮嘱有关部门负责人说，新社区建设是市委、市政府解决中低收入人群和拆迁户住房困难的重大举措，一定要心中装有老百姓，充分考虑这部分人群的实际情况和需求，让他们住得放心、住得满意。张广宁还要求新社区必须预留社区居委会、活动中心、学校等公共配套设施的用地，并由政府统一建设，新社区建成后的物业管理要实行“建管分离”，由社区的业主委员会自行招聘物业管理公司，切实维护业主的切身利益。在参观过程中，张广宁还要求有关部门将入围方案向市民开放，广泛听取市民的意见和建议，进一步优化方案。参观完入围方案，张广宁听取了金沙洲新社区的规划和建设工作汇报，并对下一步工作提出了要求：一要按照市委、市政府的要求，力争2010年前将金沙洲新社区建成环境优美、配套齐全的生态型社区，满足城市建设发展的需要。金沙洲新社区的规划要与金沙洲的总体规划相结合，各种公共配套设施要布局合理。在建设上，既要按规定执行中央的有关文件精神，也要符合广州的实际；既要适宜人居住，也要符合现代化城市建设的要求，在设计风格上体现岭南特色，让居民住得舒适、便利。

　　二要坚持以人为本，创新理念，积极探索新的建设和管理模式。广州市将在地铁沿线等交通便利的地点建设一批新社区，金沙洲新社区不仅要在规划建设上有所创新，在管理体制上也要探索新的做法，为全市新社区建设摸索成功经验。在物业管理方面，政府要加强引导和管理，坚持由居民委员会自治的原则，切实维护居民的切身利益。

　　三要加快推进公共配套设施的建设，为新社区建设全面铺开打好基础。学校、医院、购物中心等公共配套设施事关居民生活的便利，必须尽早动工建设。在建设模式上，要改变以往委托房地产开发商建设的做法，由政府土地开发部门统一规划建设，确保按时投入使用。

　　四要调动广大市民的热情，将金沙洲新社区的入围方案向公众开放，认真听取市民的意见与建议。新社区建设最终是为了解决中低收入人群和城市拆迁户的住房问题，要让市民积极参与，并取得他们的支持，为新社区建设全面铺开营造良好的氛围。

　　又讯(记者倪明通讯员董福强、冯卫南)为进一步改善市民住房条件，广州市政府决定在金沙洲居住新城E区建设一个价格优惠、环境较好、配套完善的新社区。市政府正在举办该小区规划与建筑设计竞赛，由市城市规划局、市建委、市国土房管局、市房改住建办、市土地开发中心和市城市规划编制研究中心共同组成“金沙洲新社区规划与建筑设计国内邀请竞赛委员会”，竞赛业主单位为广州市土地开发中心。所有参赛方案8月5日至11日在流花路交易会9号馆进行公开展览，市民可前往参观并提出建议。

　　目前各竞赛方案已经提交竞赛委员会，近期将选择3个优胜方案。

　　金沙洲地区位于广佛都市圈中心、广州市西北部，东临白沙河，北部、西部及南部与佛山市南海区相接壤，广佛高速公路、环城高速公路及在建的地铁六号线都穿越该区。未来金沙洲居住新城总面积可达8.26平方公里，规划人口11万人。近期正在规划建设居住新城E区(见上图)，总用地面积18.89公顷，总建筑面积37.78万平方米，拟安排5000余户。工程总投资约为人民币7.56亿元(不含市政公用设施和公共服务设施)。(倪明)