广州北部，一座白云山，一个旧机场，似乎给了房地产一个无限创意的空间，每个楼盘都独特立行地圈起一个属于自己的世界，造出一座都市中的城中之镇。本期评房团看的三个楼盘：依云小镇岭南新世界广州富力城均属北部town生活让人注目的作品。

　　依云小镇

　　一支卖到30、40元的矿泉水，会是什么人去喝？名字源于这种矿泉水的依云小镇，在目睹它之前已经在心里给它一个主观的定位，这是一个属于艺术的或者小资的town。一个充满艺术感的另类作品，它可以让喜欢它的人无条件喜欢，也会让不喜欢它的人冷眼旁观。反正，它一共就那么4万多平方米，400多户，应该不难由它所定位的受众所消化。对于它而言，拥有比较统一的业主群，对小区文化氛围建设和管理上应该也是比较有优势。

　　用废料所做的公共区域外墙及地面，有电梯的人行天桥，双边甚至只单边采光的户型，联排别墅处于同一栋楼分别从南北两面设置出口……依云小镇确实有点特别，呵呵。这么花心思的产品给我这个只喝2块钱矿泉水的人来看，有点牛嚼牡丹之嫌。

　　岭南新世界·双城故事

　　一个为在繁华都市歇息之人而建的town，它平实而宁静。超大型成熟的社区给人足够的活动空间，多种选择、高实用率的户型也不会用花言巧语从后面追迫着你充满欲望的心。

　　岭南新世界这一期的双城故事，货量巨大，达800多套，户型为从70多至140多平方米的两房至四房都有，基本上大部分都做到南北对流三面采光，而且以均价5500元/平方，随楼附送没平方接近一千元的装修标准看来，这个产品不象岸芷汀兰那样高贵不群，也不象水央那般独立不凡，它对更多的人张开怀抱。

　　这个洞天小城，围墙之外就是车水马龙的白云大道。不知会否也如同围城一般，城外的人想进去，城里的人却想出来呢？

　　广州富力城

　　一个欧味浓郁、精致工整的town。对客户的定位，与依云小镇的小群体受众和双城故事的大范围受众不同，可以说它是把握中间一部分购房者。一条100米宽的休闲绿化带让人心仪。而且据发展商的说法，每个组团都会有园林水景的设置，每户都有入户花园的设计。

　　楼盘周边比较高素质的同类产品基本没有，对于有车一族来说，机场快速的交通也相当便利。只是楼盘的旁边是一大型物流公司，也许对靠边一些的住户有一些影响。

　　富力城从去年开盘至今不足一年时间里，销售均价已经从4000多元/平方米升至6200元/平方米，这是广州楼价的疯长还是升值潜力的见证？

　　北部楼盘的小镇生活，目前最大的心病似乎就是交通。白云大道的拥挤不堪，黄石路的车速缓慢……提起旧机场地区的交通现状，相信不少市民都会有切肤之痛。不过在白云新城规划中，建设的地铁二号线北线、地铁三号线、九号线都将穿过新城。按照规划，白云新城定位为广州市城市副中心，主要布置省市级会议服务、地区性的商业零售、文化体育服务、商贸和办公等综合性公共服务功能设施。将来北部楼盘的小镇生活应该会更舒适更人性化。(文/小余)