本报讯合生集团8月提出“理性购房”置业主张，并推出“理性购房置业计划”。据了解，该置业计划将延续整个8月，在此期间，合生推出系列购房优惠：教师、公务员及知名企业员工购房可获额外9.7折；业主再购可获额外9.8折；合生老业主成功介绍购房，最高可获3800元物业管理费；购房即送健康卡，享受免费体检。购买逸景翠园现楼可获额外9.8折，20套精选单位附送16888元入伙礼包；骏景花园最后30套现楼送最高达5万元的入伙礼包。

　　据了解，8月以来，合生向消费者推出的理性置业标准，赢得较好的市场反应。据合生营销中心负责人介绍，近段时间以来，合生旗下各大楼盘纷纷接到客户的咨询电话，希望能更详细了解“理性购房置业计划”的具体内容。

　　该负责人介绍，这次“理性购房置业计划”是合生继7月成功推出“业主真情回馈月”、“VIP购房节”和“现楼购房节”等系列活动后，根据市场需求推出的新一期购房活动，在8月推出的头几天，已获得市场强烈关注。随着客户对合生倡导“理性购房”的进一步了解与认可，合生有信心继7月后在8月迎来又一个销售高潮。据了解，本次活动市场反应良好，其中，断货已近一年的合生·帝景华苑推出全新一期72套楼王单位，单单开售当天，销售额已突破6300万元。

　　据了解，为配合本次活动主题，合生旗下各盘推出系列全新高性价比单位，除合生集团的统一优惠外，不少单位还有额外优惠(详见附表)。文/梁栋贤

　　碧桂园集团低价策略+社区文化牌

　　本报讯暑期已至，碧桂园集团旗下各大楼盘联手打造跨区域文化节，且各大楼盘都推出新货，产品丰富，包括均价从4500元/平方米的洋房到1.3万元/平方米的别墅产品。

　　碧桂园旗下楼盘的暑期社区文化活动十分丰富。碧桂园凤凰城举行“欢乐暑期，欢乐凤凰城”活动，7月，与社区内酒吧联合举办“齐齐喝彩世界杯”活动；8月，举办“我家的漂亮宝宝”照片征集大赛、“唱响生活———碧桂园2006卡拉OK大赛”。作为“支持希望工程———凤凰会爱心之约”后续活动的“爱心助学，成就希望”体验、感受之旅，也将于8月开展。华南碧桂园在暑假推出“一站式服务通道”，发展商对售楼部、物业公司、相关配套单位进行系统培训，为业主提供服务。

　　配合丰富的社区活动，碧桂园集团每个楼盘也持续有新货推出。其中，华南碧桂园“翠云山”洋房最为引人注目，这批新货约126套，以107-153平方米的三房、四房单位为主，同样以低价策略入市，均价为4500元/平方米(带装修)，吸引来不少暑期看楼客。文/詹青

　　配合丰富的社区文化活动，碧桂园旗下各楼盘8月持续推出新货

　　本报讯近日，记者从合富辉煌市场研究部获悉，至今年年底前，荔湾区将有近2000套新货供应市场，其中新推楼盘有三个。而从今年年底开始至明后两年时间内，随着各小地块、水泥厂大地块以及和黄、恒基、新世界等大型项目的推出，荔湾区将出现罕见的推盘高峰期，一手住宅供应量很充足，置业者有望暂别老城区断货的局面。

　　大量新盘新货推出

　　据了解，近一两年来，荔湾区新推楼盘很少，即使有，也多为单体楼项目。从本月开始，荔湾区一手供应量少的局面将有望得到缓解。合富辉煌相关统计数据显示，今年年底前，荔湾区可推出的新楼盘有三个：盛大蓝庭、恒基果子厂项目、兰亭西津。另外，荔港南湾还将有500套左右产品供应。上述四个项目可为荔湾区共提供近2000套住宅新货。合富辉煌市场人员表示，“算是历年来比较大量的了，而明后两年，新货还会更加充足。”

　　盛大蓝庭“打头阵”

　　在年底前的供应中，坑口地铁站上盖物业盛大蓝庭将“打头阵”。据了解，该楼盘将在本月19日正式公开发售，项目总货量300多套，首期将发售100多套单位试探市场，预计均价6500元/平方米左右。10月份左右，恒基果子厂项目将推出市场，这个目前在芳村属于“巨无霸”的临江项目，首期估计会有1000套左右产品面市。广电集团位于西华路的兰亭西津，预计也会在10月份前后推出，均价预计为9000元/平方米，货量只有160套。

　　明后年又一推盘高峰

　　除上述可在今年推出的新楼盘外，明年初至后年内，荔湾区还有万科康王路项目、元邦地产文昌北路项目、粤沛地产中山七路两个项目、新城市逢源路项目、和黄逸翠湾项目及水泥厂项目等陆续供应市场。业内人士认为，明后两年将成为荔湾区推盘又一高峰期。

　　刚刚确定新产品100%都要做90平方米以下中小户型的水泥厂地块，成为目前最受关注的项目。据粗略计算，若该项目建成，将可为市场提供5650多套中小户型住宅；和黄的逸翠湾，也属于荔湾区的“巨无霸”项目，总供应量大概有1800多套；另外，万科地产、粤沛地产、元邦和新城市地产的小地块项目，都称要做老城区的精品文化项目。文/图记者陈玉霞

　　本报讯位于广州大道中的嘉诚国际公寓，在小面积公寓单位基本销售完毕后，近期推出“东山世家”单元，全部为两房及三房大面积公寓产品。发展商介绍，随着外立面呈现等因素，大单位也受到市场的欢迎。

　　嘉诚国际公寓以37平方米-55平方米的单身公寓为主，单身公寓占总货量的七成左右，二房、三房的公寓单位只占很少一部分。该项目负责人表示，本次推出的二房及三房公寓单位，面积在90平方米-158平方米之间，部分单位有大面积私家花园，每隔四层还有一个公共活动空间。嘉诚国际公寓位于环市东路、天河北商务圈之间，周边生活配套完善。日前，前期一直在施工的水荫三横路终于与水荫路相连，使该项目与周边的交通更加便利。文/张秀钦

　　隽园本月推新一期商务套间四五十平方米单位为主

　　本报讯6月18日推出的第一期“soho24”多功能全时商务套间基本售完后，隽园将于8月份推出新一期商务套间，价格约为8000元/平方米，与第一期价格相差不大。

　　隽园相关负责人介绍，新一期商务套间单位面积在40多平方米-100多平方米之间，仍以四五十平方米的单位为主。以8000元/平方米的价格计算，一套单位的总价多在三四十万元之间。据介绍，隽园商务套间层高4.5米以上，客户可利用双层空间，将办公区与休息区进行分割。另外，“soho24”具有独立的空调设施和水电、独立卫浴设施等，可进行全天候办公，吸引了众多中小创业者和专业投资者。文/张秀钦罗思华

　　城市假日园“十一”推D区新货A、B区房产证三月内可办齐

　　本报讯城市假日园相关负责人表示，目前主要精力在办理房产证方面，B区绝大部分业主已拿到房产证，A区一次性付款的业主也已经拿到了房产证，其余部分业主的所有资料也已经递交相关部门，预计在三个月内可以办理完毕。至于该楼盘最后一期D区的新货，将在今年“十一”期间推出，预计售价将达8000元/平方米。

　　据悉，将在“十一”期间推出的城市假日园D区，位于小区中心位置，由三栋18层高的楼宇组成，共约300套单位，户型面积从100平方米至130平方米之间，全部为三房和四房单位。据介绍，D区单位可南望7000平方米的二期中心园林，楼距宽阔，景观好。在装修上，D区装修标准在E区的基础上再次升级，据悉是该楼盘里装修配置最高的单位。文/张秀钦