| 租客与房东的故事:未收到租 反被拘留索赔25万 | |||||||||
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| http://gz.house.sina.com.cn 2006-08-17 09:25 金羊网-羊城晚报 | |||||||||
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一个堂堂房东因为糊里糊涂,陷入一场租屋纠纷被拘留五天 为防遇上“阉尖”房东,租客对房东总是心存防备。孰知,房东也应步步为营?夏辉红这个堂堂房东便因为糊里糊涂,陷入一场租屋纠纷,如今进不了自家门,还被租客索赔25万元。 穷女子借钱买房出租 湖南女子夏辉红三十出头,高中毕业后来到广州长城宾馆当职员。五年前,小夏和丈夫离婚,独自抚养儿子,日子过得紧巴巴。每月千余元收入的小职员如何在广州立足?好心同事建议她供套房子给儿子一个像样的家。 自己租住在共和村一潮湿小屋,小夏还是向同事、朋友借了几万元付首期,按揭买下寺右新马路某街某巷201房的一套二手房,总价约26万元,月供1600元。收入微薄的小夏住不起自己的“高级住宅”,想着把房租出去,以租养供。 去年9月7日,通过中介,小夏和租客朱可(化名)签下一年租赁合同,月租1500元。小夏说,朱可给她的第一印象绝对好,虽是50来岁的中年妇女,但有气质、有礼貌,还保证说房子租给她绝对放心。 租客提出转租却不走 小夏把唯一一套钥匙交给朱可,每月上门收租。小夏还坦诚地把自己的“底”告诉朱可:自己是带着儿子的单亲妈妈,工资不高,靠收租还按揭。朱可深表体谅。 今年元月小夏上门收租时,“好租客”朱可突然说她不想租了,手头没钱,女儿学化妆一年要6万多元学费。还说自己常出差,租这房子挺不划算,想另租间小的。小夏听了表示理解,说那再放盘吧,等有新租客后朱可再搬走,但合同未到期,这次的中介费得朱可付。朱可同意了。 据中介人员说,之后带人看房都是和朱可直接约时间,朱可挺会推销的,还说只要看房人看中,她一星期内保证搬走。4月6日,小夏找到了新租客并签订了新合同。但朱可没有按原来口头约定付中介费,她说她是转租的,凭什么要她付? 新租客催着要入住,着急的小夏4月7日、12日、15日都打电话问朱可何时搬走,但朱可不是说在珠海拍戏回不来,就是说女儿正帮她找新房……后来朱可干脆不接电话。 1 2
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