□市中心六区楼价从去年初的“6字头”涨到年底的“8字头”，涨幅超过1800元/m2；

　　□从2004年开始，三年来广州一手楼价累计涨幅超过60%

　“楼市月报”记录楼价轨迹

　　由广州市国土房管局主办的“阳光家缘”网站（http://g4c.laho.gov.cn/） 从开通至今已经一年多了。有了“阳光家缘”网站，市民对全市各区的楼价已能及时了解。对于“阳光家缘”，本报《房地产》版从一开始就给予了极大的关注，从2005年10月起，率先推出了“阳光家缘楼市月报”专栏，第一时间为市民解读上月的全市住宅成交状况，为市民购房提供了客观的数据分析。在本期，我们更推出“阳光家缘楼市年报”，全面分析2006年的楼市信息。

　　截至2006年12月31日晚，“阳光家缘”的预售商品住宅实时信息显示，去年12月全市六区的签约量为4426套，均价为8759元/m2，十区的签约量为6301套，均价为7439元/m2。

　　楼价在2006年一年涨了24%

　　根据“阳光家缘”的数据，广州市中心六区的住宅成交均价，已经从2006年1月份的不到7000元/m2，上升到年底的超过8500元/m2，涨幅超过1800元/m2。而十区的均价为6343元/m2，比2005年上升了1226元/m2，升幅达24%。

　　从2004年从楼价止跌回升开始，2004年的涨幅为18.8%，2005年的涨幅为10.8%，2006年的涨幅则首次突破20％。也就是说，近三年来全市一手楼价累计涨幅超过60％。在2003年用30万元就能买到60多平方米的两房单位，在2006年，则起码要多支付18万元。

　　在成交量方面，2006年全市十区共签约84213套，面积为933.74万平方米，成交金额592.3亿元。

　　可见，即使在宏观调控的情况下，市中心六区的楼价还是非常坚挺，并没有明显波动，而且上涨的趋势明显，而郊区楼市则相对受宏观调控的影响较大一些。

　　“阳光家缘”所反映出的数据是最真实的市场反映。相信广大市民也宁愿看到真实的数据，而不要虚假的“温情”。真实记录楼市的每个时刻，令“阳光家缘”网站在广大市民心目中赢得了信任和良好的口碑。 记者 陈白帆

　　（相关报道请继续关注B14版）

相关新闻

2006广州楼市年报全年成交8万多套

越秀区：一手楼买少见少

海珠区：供货大区每月成交保持千套

白云区：价格一直维持在6000以上

番禺有望问鼎销量冠军区