收楼高峰来临准业主举棋不定

　　-新快报记者陈红艳陈志龙实习生张薇

　　上月27日，广东省物价局宣布取消管道燃气初装费，至今已半月，但记者调查发现，广州部分楼盘并没有停止该项收费，时下正是收楼高峰，在这段政策实施的“真空期”里，收不收楼？交不交初装费？难倒了众多收楼业主。

　　昨天，广州市煤气公司对此表示：绝大部分新楼盘的燃气初装费，都是开发商先行向煤气公司垫付的，业主收楼时能否缓交燃气初装费取决于开发商的态度。广州市物价局副局长、新闻发言人吴林波表示，正在研究方案，将采取听证会的方式公布新气价，但他否认市物价局曾给予市民缓装管道气的建议。

　　记者调查

　　楼盘基本照收初装费

　　记者昨天浏览广州一些楼盘业主论坛，发现只有广州××堡等个别楼盘暂缓了收楼时管道气初装费的收取，不少楼盘仍要求业主缴纳管道气初装费，有的同意与业主签订协议。

　　昨天，记者以业主身份致电中山大道某楼盘售楼部。一位工作人员说：“目前收楼仍要交燃气初装费，不过交了钱就有收费票据证明，以后如果政府说统一退的话，或者可以享受气价优惠的话，可以票据为证。”该工作人员还表示，停不停收燃气初装费，决定权并不在开发商，开发商需要与煤气经营公司具体交接，煤气公司未要求停收，就暂时维持以前的做法。

　　采访中，多家楼盘开发商都表示：希望政府有关政策能尽早明确，否则企业夹在中间也很难做。也有开发商表示要找燃气企业要求退还先行垫付的费用。

　　业主宁可延期收楼

　　新年前后是收楼的高峰，很多新业主对于是否收楼，都十分犹豫。“我的房子本来1月5日收楼，但是开发商要求收楼时缴纳3500元燃气初装费，省里不是明明取消了么？为什么仍得交？我还是拖一拖，等市里新定价出台后再收楼好了。”昨天，白云区黄石西路金碧新城的业主吴小姐称。而在广州增槎路的一个楼盘，新收楼的业主也反映仍被要求缴纳燃气初装费，不交这笔费用，就收不了楼。

　　眼下正急着收楼的番禺某大型楼盘的新业主赵先生说，“我想尽快收楼，可又怕初装费交出去就没得退了，3500块，可不是一个小数目，真是左右为难。”

　　业主、开发商签退补协议

　　还有一些大型楼盘的新业主们积极行动起来，与开发商谈判签署协议。位于工业大道南的某花园要收楼的众业主派出代表，先遍访各个有关单位了解政策，在没有答复的情况下，业主代表和开发商谈判，并和开发商拟订了一份协议。协议明确：“业主暂按正常手续交燃气初装费3500元(由开发商代收代缴)及其他费用办理收楼手续。待广州市物价局出台相关细则，广州市××房地产公司承诺按照广州市物价局规定的时间节点和价格，在广州市物价局出台相关文件后五个工作日内以现金方式退补业主所缴交的管道燃气初装费。”而且协议有业主签名、房地产公司的签名和盖章。

　　针对这个省里说“取消”了、但市里并未取消的燃气初装费，众多业主对此颇有怨言。业主张先生表示，政府应该上下统一连贯才好，要不就内部先协商好再出台文件，业主们希望两级物价部门尽快给市民一个明确答案，尽快真正取消燃气初装费。

　　图：省物价局取消燃气初装费的文件下发已半个月，但市民尚未受惠(资料图片)。新快报记者陈昆仑/摄

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