时报讯 (记者 罗莎琳)满堂红研究部最近的一项调查显示，目前广州二手楼市投资客的比例为12.8%，其中最受投资者追捧的区域是天河区，无论是长线投资(出租)还是短线投资(转售)，选择该区域的投资者都超过1/4。

　　调查发现，天河区是投资者最为追捧的区域。长线投资板块集中在天河区的天河北板块和天河东部板块(包括员村、天河公园、东圃等)。其中，天河北板块回报率稳定在5%～8%左右。

　　天河区还是广州短线投资最为活跃的区域。目前，该区的短线投资主要集中在天河公园、东圃一带以及珠江新城。数据显示，过去一年天河区的二手楼价涨幅高达20%以上，其中又以这几个区域的上涨最具代表性。除东圃的短线投资者买入卖出的频率较高外，天河公园、珠江新城的不少短线投资客假如没有满意的价格并不急于出手，主要是因为前者有得天独厚的环境资源、后者是广州未来的CBD，这些财大气粗的投资者对其保值、升值的能力相当有信心。