本报讯 据《中国经济时报》报道，3月15日，有媒体刊登广州市房协对广州单位自建房的“炮轰”消息：“单位自建房是开历史倒车，这不等于又恢复了2000年就已经停下来了的福利分房吗？”对此，广州市市长张广宁解释道：“单位自建房不是回归福利房。其前提是，有符合规划的历史用地，销售对象也只能是符合经济适用房条件的中低收入人群。自建房中多余的部分政府将以同样价格收回，安排给其他中低收入者。广州并未回归福利分房，不怕抨击。”

　　要控制住中小户型房价

　　张广宁指出，政府加大经济适用房的建设，90平方米以下的中小户型房屋肯定会降到一个合理的价格，但房价下降要有个合理的价格空间。去年房价递增25%左右，政府只能出台措施把中小户型房价控制住。首先，解决困难人群的住房，把5643户双特困户住房在今年年底全部解决，出现一户解决一户。其次，对老城区危破房改造，和旧城改造结合，有一户解决一户。再次，就是建经济适用房。到2010年要提供8.4万户经济适用房，但受现实条件限制，于是就有了单位自建房政策。

　　不会取消土地招拍挂

　　张广宁表示，很多公共设施，包括环境建设、城市改造，仅靠财政资金很有限。在土地出让金使用方面，广州市严格按照国家的规范和要求进行。房价高的原因有多方面，但不会因此取消土地的招拍挂，而会等环境改善后才拍卖，最典型的就是金沙洲。

　　全国政协委员身份、广州市宏宇集团股份有限公司董事长黄文仔表示，“去年下半年和今年上半年房价涨得如此快是不正常的。广东、特别是广州的房价的涨法已经够了，今年已经涨到顶了。”事实上，宏宇集团名下的地产项目———星河湾一直是全国知名的豪宅项目，洋房均价一度从7000元/平方米上升至1.1万元/平方米，目前在售单元均价在1.2万元/平方米以上，增幅领先于当地平均房价涨幅。