3月份广州一手房价降700元/平方米，创单月最大跌幅

　　本报讯记者赵燕华报道：广州市国土房管局昨天公布的最新数据显示，3月份广州十区的一手房价创下去年以来单月最大跌幅！新建商品住宅均价为7029元/平方米，比上月降了700元/平方米，降幅9.1%。其中，中小户型均价为5476元/平方米，回落了13.9%，足足跌了887元/平方米。

　　3月份交易面积也大幅减少。十区新建商品住宅交易面积为59.7万平方米，同比减少34.3%。其中，中心城区(越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔)的新建商品住宅交易面积为35.8万平方米，同比减少41.6%。

　　对于3月楼市的变动情况，房管部门分析指出，国家房地产宏观调控“国六条”，尤其是广州市抑制房价过快增长的“穗七条”公布以来，市场观望气氛加强，市场需求得到抑制，全市尤其是中心城区新建商品住宅交易量显著减少，从而整体拉低了全市的均价水平。

　　但有地产分析师注意到，3月份，楼价上万元的老城区越秀、荔湾，新货供应量都缩减为0，而成交数据显示，天河、越秀、荔湾等均价较高的区域，在3月份的成交量都有所下降，取而代之的是均价较低的花都等区域成交量大幅增长，因而才拉低了全市均价。

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