时报讯 (记者 田桂丹)日前，《2007年3月广州市房地产市场分析》显示广州十区一手住宅房价大降700元/㎡，广州市民对此议论纷纷。

　　市民李先生表示，有些以前卖1万元/平方米的楼盘，事实上并没有降价，反而可能是卖1.2万/平方米了，但是买的人好像也少了。

　　广州市房地产专家韩世同分析，3月份广州一手住宅大幅下降主要是结构性下降：成交均价较低的花都区在3月份放量成交，而成交均价较高的天河区、越秀区等成交皆有所下降，因此整体的均价被拉低。目前郊区化势头依然很猛，会在一定程度上拉低整体均价；而中心城区又依然是货少、价高。中心城区成交量短期内还难以放大。因为，新增住宅供应量3月只有33.8万平方米，比2月的54.71万平方米减少20.91万平方米，降幅达38.22%。

【评论】 【推荐】 【论坛】【大 中 小】【打印】【关闭】