积蓄买了房、收入又还贷的“房奴”，如今也能盘活自己的固定资产了。浦东发展银行广州分行日前推出轻松理财智业卡，持卡人凭现行抵押房产可获得最高授信额55万元，已经归还的房贷,可以随时借出来。

　　据浦发展广州分行个人信贷部总经理冯颖指出，智业卡的一大特色在于将持卡人的透支账户和住房贷款账户捆绑，其中透支账户的最高透支额度为5万元，但如果持卡人已向银行归还部分房贷，那么还贷金额同样可用于透支。举例说明，假设一位购房者手中有一套两年前购进的价值100万元的按揭房产，在浦发行贷款80万元。这两年还款额为20万元，同时，该套房屋已经升值至120万元。申请智业卡后，将给予该客户还款额20万元＋16万元(现有房产价值的80%即96万元-原贷款额80万元=16万元)，总计36万元的循环授信额。假设客户持有的是无贷款房屋，申请智业卡后，银行将发放最高7成抵押贷款，再增加5万元的信用透支额给客户。据了解，客户得到上述授信额后，即可随时透支消费，可以享受50天的免息期。

　　如何充分利用这50天内获得数十万元的免息资金呢？理财专家告诉记者，目前银行开发的部分非股票型的理财产品，如短期债券等流动性较好的保本产品均可以投资这笔授信资金。

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