海珠区是目前广州少有的一、二手楼供应量都非常大的区域，在二手楼方面的选择非常多，从单间到大户型，只要耐心寻找，都能有所收获。海珠区二手楼价低于天河区这样的二手盘成交大区，在交通和配套上却优于番禺区这样的新兴区域，在海珠区比较热门的二手置业地段有工业大道、江南大道、新港西路、赤岗等，这些地段房源充足，居住环境成熟，价格又相对较低，是理想的二手楼首选之地。

　　据了解，目前海珠区适合进行二手交易的房改房比较多，主要分布于区内的中心地带，如前进路、江南大道、工业大道、江南西路、昌岗路、新港西路、赤岗、同福路、洪德路等地。由于海珠区是成熟中心区域，生活配套及交通设施较为便捷，楼价上升幅度较快，求租、求购客户较多。另外，海珠区中心地带由于可开发的地块有限，目前市场上可售的一手楼数量较少，即使有出售，售价也偏高。一手楼价的逐步走高，促使不少中等收入买家转买二手楼，而这批买家多首选海珠区进行二手置业，因此造成供应量与需求量差距较大，二手楼价升值非常快。

　　在海珠区，南洲路、赤岗板块由于价格较低，50万元以下物业非常集中，一向是白领及工薪人士的最爱，而江南大道、工业大道拥有众多新兴小区，在环境上更有优势。至于滨江东路的一线江景房，则是海珠区档次最高的区域，二手房均价每平方米在万元以上，是不少企业家置业的热门之选，而该地段的购房客中港澳人士高达三成以上。(新快报记者　陈齐)

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