案例一：

　　股市大热，方先生也按捺不住，本来抬高了价放盘的一套单位，也被他急急地以较“笋”的价格卖出，然后开始“转战”股市。半年多来有赚有亏，方先生表示：“股市或楼市都是投资，哪边有利好自然去哪边，投资哪种形式不重要。”

　　案例二：

　　孙先生省下10万元准备做首期供楼，却发现买得起的房子自己不喜欢，喜欢的房子又买不起。股市大热让孙先生认为找到了光明大道——投资股票赚更多的首期买好一点的房子……

　　股市突然“天量大跌”，让众多本沉浸于欣喜中的股民们始料不及。2007年股市继楼市成为广州市民的“全民热点”，卖楼炒股、放弃买楼买股已经不是新鲜事，而最后结果也是“几家欢乐几家愁”。面对投资股市和投资楼市的抉择时，投资者们该如何做出决定？

　　牛市影响楼市交易情况

　　从阳光家缘获得的资料显示，从去年12月份至今年3月份，广州市房屋交易登记的宗数和金额总的趋势在逐渐减少。

　　珠江恒昌副总经理蒙嘉珩指出，自去年年底至今，广州楼市八大区的成交量一直在下跌，除了政策调控的因素外，股市火爆是一个重要的原因。由于股市牛气冲天，一些犹豫买不买房的市民，最后还是选择了将资金投进股市。

　　另外，楼市目前的价位是历史高位，投资的利润空间就小了很多，也令许多熟悉市场的投资者暂时减小对楼市的关注度。

　　少有投资者拿首期买股票

　　根据房地产中介行的一线工作人员透露，随着股市大热，楼市中发生了一些变化，一些本想付首期的买家打消买楼的计划而买了股票；有人把自己的住宅抵押给银行用来炒股。

　　不过，中原研究部霍中奇表示，经过了解和研究发现，因为对股市的狂热而投入房款或抵押住宅的投资者在市场中很少，只有部分业主提前出售或抵押第二套住宅而转投股市；楼市中有约20%的投资者具备了同时投入两个市场的能力，这部分投资者本来就是闻风而动，资金不断在市场的“战场”中转移，这个时候也不会放弃机会。

　　另一部分投资者是具有一定资产、对财经知识了解比普通人深、工作稳定的“金领一族”，在投资几十万元到股市中时也仍不放弃对楼市的关注并等待投入的时机。而首次置业的人很少会改变心意把钱投入到股市中。

　　股市转入楼市也需谨慎

　　中原地产项目部总经理黄韬表示，在股市和楼市之间存在资金交叉，部分在股市上获利的股民会将资金套现买楼，以令资金获得保值。他认为这两种投资方式中并没有哪一种更有优势，因为楼市目前价位已很高，一手楼上冲的空间已不大，虽然近几日股市暴跌，但是否就应该将资金转入楼市还须谨慎。

　　有行内人士表示，国家对股市和楼市态度一致，都希望两个市场稳定而保持适度上升幅度，而且，该人士认为，股市上升速度快，调控更为迫切，而楼市受政策影响反应较慢，两个市场都有利有弊，有闲钱的投资者大可在两个市场之间进行灵活的“交叉投资”。

　　黄韬认为，一般的投资者如果具备一定的股票投资知识，投资股市是一个不错的选择；而资金雄厚、期望长期稳健获益的投资者，楼市可能更适合他们投资。

　　文/记者 林琳、刘新宇

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