曾在数月前放言说要用100亿元布局长三角地区的富力地产，终于在日前正式拿下上海首个住宅项目。据悉，该集团通过土地拍卖形式购置了一幅位于上海青浦区的地块，总建筑面积约为18.33万平方米，总值约为5.4亿元，折合楼面地价约为2962元/平方米。富力地产称，该地块为该集团进军上海的首个项目，将规划兴建低密度住宅。

　　李思廉称土地价钱合理

　　据了解，富力地产首次进入上海的住宅项目地块，位于上海市青浦区内的青浦新城，距离青浦老城区约10分钟的车程，交通方便。目前，青浦新城是青浦区城市规划的经济、文化和行政中心，其城市规划的逐步实施，正刺激着整个青浦地区房地产市场的迅速发展。

　　富力地产董事长李思廉对此次拿地十分满意，“我们认为今次购置上海市的土地，除价钱合理外，集团更可以此作为进一步拓展华东房地产市场的黄金机会。”其实，早在今年4月份，富力地产就已经在邻近上海的昆山，投资6亿元购置了建筑面积约40万平方米的住宅项目，拉开了该集团进军华东地区市场的序幕。

　　李思廉也曾公开表示，富力已对上海市场关注研究一年多，之所以选在2007年宣布进军上海及华东地区，主要是看到上海房地产经历过一轮宏观调控后，房价已经有所回落，房地产市场开始趋稳，正是进入之机。据上海媒体报道，上海房地产市场近两个月来正进入宏观调控后的复苏期，房价呈现上升趋势。

　　拟100亿元在华东储地

　　据悉，富力从2002年开始部署走出广州，分别在上海和北京两地考察，并通过北京富力城项目在京城房地产市场上建立基础，其后更引起摩根士丹利的关注和投资合作。近年该集团成功地将业务范围扩展至珠江三角洲以外的一些主要城市，如天津、重庆、西安等，不过该集团有关负责人也多次公开表示四年来对上海市场的“错失”有遗憾。

　　今年年初，富力地产高调宣布将重点开拓华东地区，并由该集团执行董事吕劲担任上海业务的主帅，而吕劲就是当年北京富力城项目的主要功臣之一。李思廉表示，富力初步定下的目标是两年内在华东地区拥有100亿元的土地储备，其中约70%的资金将用于上海市场，剩余30亿元将用于华东地区。

　　此外，经过6月18日在股东大会的高票通过，富力地产回归内地A股市场已成定局。据了解，此次富力回归A股，拟发行4.5亿股A股，合90亿元人民币，集资后所得的资金，会用作物业发展。业内人士分析，富力回归A股市场顺利的话，无疑是为该集团发力华东地区市场增添一个更大的注码。(新快报记者　姚泳湫)

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