据香港文汇报报道，英国地产商莱坊公布《2007年度财富报告》，全球70个城市中，伦敦豪宅价格最贵，富豪名流云集的摩纳哥屈居第2；香港紧随纽约后名列第4。内地城市虽未打入十大，但北京和广州被视为最有地产发展潜力的城市之一。什么样的豪宅最能代表广州豪宅的水平？是CBD的高尚豪宅，还是珠江两岸的无敌江景豪宅，或者是原生态的景观别墅大宅？

　　我认为，豪宅必须有特有性，这个房子首先在各个方面都必须要有了领先性，要不就是在面积上，面积要够大，要不就是装修要有特色，要不就是环境一定要好，或者是文化档次高。就广州目前的情况来说，豪宅很少。豪宅不是你在CBD有块地建栋楼就是豪宅，也不是你的房子能看到江景就是豪宅。在我看来广州目前真的没有真正的豪宅，如果非要选个地方的话，也只有二沙岛能符合豪宅的要求了，其它地方都比较牵强。

　　目前广州的豪宅产品，与北京，上海，深圳等地相差非常远，首先广州没有豪宅氛围，没有好的产品，没有好资源，产品没有做到位。虽然最近广州不时传出千万豪宅成交的消息，如凯旋新世界、誉峰、天湖峰境、保利林语山庄、汇景新城等楼盘，都有千万元以上的豪宅，但是这些产品在价格上，就远远低于北京，上海，深圳。不说远的，就拿深圳为例，豪宅的价格单价去到了10万，甚至20万，而广州目前的单价还维持在3-4万的水平。除了产品还没有做到位，广州的豪宅还存在缺乏特定的消费群的缺陷，这是最可怕的。

　　广州就目前的情况而言，不适合做豪宅，没有做豪宅的资源和气氛，至少在10年内应该是这样。就我所知，在目前出让的土地中有适合发展豪宅的土地。如果广州真的要发展豪宅，除了需要政府推动，开发商的投入，有百年间组理念的引导，还需要有市场气氛，人们对豪宅认识提高作为配合。我还是很认同广州是具备豪宅发展潜力的城市，因为广州的豪宅还处于起步阶段。

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