本报讯 (记者／曾雅 通讯员／冯卫南 唐晓玲)昨日是政府部门接访日，市规划局来客共8批47人次，其中违建拆除后绿地何时建设、开发商倒闭后如何拿房产证等成为主要问题，市民梁令德一家还专门为私房维修问题得到解决而给市规划局局长潘安送来感谢牌匾。

　　昨日，还有几名海珠区同庆路原解放大桥建设拆迁户反映拆迁安置问题，尽管这不涉及规划部门职能，但潘安还是耐心接待了来访人，并详细告知解决问题的途径。

　　问：顺景雅苑绿地何时建？规划局：当日下午现场勘查

　　海珠区顺景街顺景雅苑几名业主是第二次来访，首先，他们对小区内1248平方米的违章建筑拆除后何时能恢复地块绿化感到焦急，最近业主用铁链将地块围圈起来，“防止开发商再搞违建”。业主还反映小区内600平方米单车房改变了使用性质，并拿到了房产证；小区内200平方米的老人活动中心至今尚未交付使用。对此，潘安一一给于解答。对1248平方米的绿地恢复问题，潘安说，“业主围起来也是不妥的，因为业主不是实施绿化的主体，也没有能力实施绿化。”潘安指示监督检查处昨日下午就到顺景雅苑现场勘查，将绿地建设和老人活动中心的问题一并了解清楚。600平方米单车房改变使用性质的问题，潘安答复只要规划上有，就一定要实施，建议业主到房管部门了解房产证的来由，规划部门也将对该问题跟进落实。

　　昨日下午，规划局监督检查处的办案人员与上访人一起到现场了解了情况，查明拆除违章建筑后的地块属于绿地，开发商也已经准备实施绿化建设，规划局将与城管部门联系，共同跟踪该地块的绿化建设，不允许新的违建出现。200平方米的老人活动中心，按规划应当由街道接管并实施管理，目前空置，规划部门将与区政府和相关街道协商，让有关部门尽快接管该公共服务设施。另外，勘查中还发现该小区有一处约10平方米的管理用房改为货运用房，使小区内有货运车出入，影响小区的居住环境，规划部门将发文城管立案查处。

　　问：开发商倒闭，业主如何拿房产证？规划局：考虑通过部分验收方式解决

　　金兰花园的业主林先生很无奈，他反映广东大厦1997年购买了10套广信国投房产开发公司的金兰花园商品房，作为单位职工的房改房，由于开发商倒闭，该房产因封闭阳台造成违章建筑部分未交清罚款，10年来一直未通过规划验收，也就拿不到房产证。潘安说，原则上应对单体建筑整体规划验收，但考虑到长期未能解决房产证问题关系到广大群众的切身利益问题，可以考虑通过部分验收方式解决历史遗留问题。

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