【百姓钱途】
开栏语
鸡蛋涨了、猪肉涨了、食用油涨了、方便面涨了……
通货膨胀会涨价,但涨价未必一定就是通货膨胀。是不是通胀俺们百姓还不知道,但俺们袋中一张张的人民币购买力确实是在下降。就凭这,俺们百姓得好好想想办法,除了节源,还得为我们的“钱途”着想,积极实现资产保值、增值。
登场主角
王小姐:32岁,先生35岁,小孩5岁。家有两套房,一套自住,一套收租。中产收入,无债务。
钱经
被动理财:房东收了房租,以活期形式存银行积少成多,但赚不到多少利息。
积极理财:去银行办理基金定投业务→让租客每月按时把房租存入指定账户上→银行把其中1000元转账到基金定投账户上。7个月后,7000元本金变成了10500元。
一般情况下,出租房子都是按月收取租金,想把这笔钱攒起来的话,只能以活期的形式慢慢地积少成多,这样1年下来,也赚不到多少利息。广州众多包租婆中的一员的王小姐,却动了一下脑筋,把每月的房租自动转为基金定投,7个月下来,7000元本金变成了10500元,收益率高达50%,远远超过储蓄存款。看到这样好的收益,王小姐决定用这种形式把这笔房租一直存下去,十几年之后,等到她儿子上大学的时候,一笔庞大的教育基金就筹备好了。
王小姐今年32岁,在传媒公司上班,丈夫35岁,从事计算机技术工作。两人结婚后在番禺区买了一套房子。几年之后,又在海珠区买了一套面积较小的房子。去年夏天,这套房子闲置下来。于是,王小姐加入到了包租婆的行列。由于地段不错,房子很快以1400元/月的价格租了出去。因她这两套房子无需向银行还贷款,家用也不需要从这里出,因此房租就没有了其它用途,干脆成为活期存款放在银行。
今年1月份,股市和基金都火了起来,王小姐开始琢磨这个收租金的存折了:已经收到手的几千块租金,不论是买股票还是基金,都嫌太少。买理财产品更是连门槛都够不着。但就这么放着,利息却少得可怜,根本起不到“钱生钱”的效果。
就在这个时候,她想起了基金定投。为了转账方便,王小姐选择在租金账户的开户行办理这个业务。在银行为理财客户专门准备的非现金区域,王小姐表达了要做基金定投的要求。银行的工作人员很快就帮她办理好手续及自动转账业务。王小姐每月定投的金额为1000元,定投的基金品种则选了广发稳健、融通深证100这两只基金。
王小姐的这个决定与行动,很快体现出“一劳永逸”的效果。办理好基金定投以后,房子的租客每月按时把租金存入指定账户上,而银行就会自动把其中的1000元转账到基金定投的账户上。王小姐再也不用再花精力和时间去管它,偶尔想起来的时候,就通过网上银行查询一下收益情况。
王小姐的儿子现在五岁多,王小姐决定就用这笔钱做孩子的教育基金,这样她也不用额外为儿子攒钱了。
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