房管、工商、物价三部门联合巡查广州楼盘销售行为

　　新快报讯(记者 黄颖)昨日，广州市国土房管局、工商局和物价局三部门联合展开巡查广州楼盘销售行为行动，主要检查楼盘是否有捂盘惜售、不公示房价以及收取一手中介代理费等违规行为。在接受检查的珠江新城三个楼盘中，存在房价公示表张贴位置不规范，房价显示不清晰的问题。

　　房价表贴在工作台后

　　在珠江新城某楼盘，三部门工作人员刚巡查就发现它虽然公示了在售的每套房的房价，但该楼盘只是用两张A4纸就公示了数十套单位的房价，并把楼价表贴在销售人员的工作台后面，而张贴楼价表的位置通道很窄，只能容两个人站立看表，一旦销售人员站在该位置工作，购房者是根本看不到楼价表的。另一楼盘虽然把房价表公示在显眼处，但公示表显示的房价字体很小，市民必须认真翻看才能看清。

　　将要求每套房分别公示

　　针对上述情况，市国土房管局相关负责人表示，目前虽然还没有要求使用统一规格的楼价表进行公示，但楼盘也应该在显眼位置张贴价格表。

　　市物价局检查人员则表示，该局正在制定新的《商品房交易价格行为规则》并于近期出台。当中会对公示的楼价表进行规范，如每一套房必须以一张A4纸的篇幅来显示房价，其中更要把朝向、户型等信息显示其中，而不能把上百套房子的房价都印在一张A4纸上。

　　检查基本未见捂盘

　　在检查楼盘是否有捂盘惜售现象时，检查人员发现受检的三家楼盘其中两家如期推出所有单位销售，而另一家楼盘虽然尚未销售，但是因为其取得预售证未超过10天，因此也没有违规。

　　市国土房管局相关负责人表示，近期该局已经检查了所有“五一”后取得预售证的项目20个，所有楼盘都按规定在10天内开盘销售，而其中两个因为只推出部分单位销售，房管局发出整改通知书后，两个楼盘都按规定推出全部单位销售。

　　对于近期有楼盘取得预售证后又把所有单位抵押给银行以推迟卖楼时间的做法，该负责人表示他们已经注意到这种现象，正在与银行和法律人士联系，研究处理办法杜绝变相捂盘的现象。

　　收取一手中介费违规

　　从7月1日起，广州市楼盘由中介代理销售的，禁止收取一手中介费。在昨日的检查中，并没有发现中介再收取该项费用。国土房管局相关负责人提醒市民，购房时如果开发商或中介公司因为买房者拒绝付一手中介费而不卖楼的，可以向市国土房管局中介所投诉，投诉电话020-83346239(节假日不休息)。

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