焦点　　　

　　近日，有媒体报道，7月18-24日一周，深圳房价全线下降，新房成交均价1.29万元，环比下降12%。此数据引起各大媒体广泛关注，并纷纷四处寻找有力佐证，力图还原事实真相。有业内人士表示，目前各研究机构和媒体报道的深圳房价统计数据不一，缺乏权威性，根据某一时间段的房价下降数据，还无法判断是否整个房价进入全线下跌。　　　

　　声音

　　深圳房地产研究中心王峰就此表示，很多媒体和房地产公司都有自己的统计数据，统计的方法和口径不一定相同。其能从一定层面上反映出市场的情况，但是权威的还是要看国家统计局发布的关于全国70个大中城市房屋销售价格涨幅。

　　--2007年7月30日《第一财经日报》　

　　中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端认为，目前不断出现的加息手段，对房地产市场的影响则尚未完全体现出来，“这与吃药一样，当药物在体内积聚到一定浓度时，才能使病情发生明显变化”。

　　--2007年7月30日《上海证券报》

　　事实上并不只有新房降价，二手房也有加入降价的趋势。出于对8月份加税的预期，一些地产中介和欲购房者都表示，放盘的二手房明显增多，而且有的卖主愿意降价急售，以规避8月份可能出台征收增值税和个人所得税的影响。

　　--2007年7月30日《羊城晚报》

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