尽管上周六台风来袭，可在荷塘月色三期“水乡”开盘现场，销售大厅和户外约有超过900人排队，汹涌的群情让人不得不感慨市场的疯狂程度。方圆集团有关负责人表示，首批推出约300套单位已售出超过八成五，均价约10000元/m2，总销售额约3.5亿元，目前剩余的单位大多数是毛坯房大户型单位。

　　记者现场看到，这期买家的年龄层主要在30岁~45岁，多为三口之家。其中不少是附近专业市场的私营业主，也有很多在附近工作的公务员和白云高尔夫花园和荷塘月色的旧业主，为换房改善居住环境或冲着该盘教育配套而购房，所以带装修的120~130平方米三房单位最为热销。项目有关负责人告诉记者，除本地买家外，还有一些来自台湾买家，当天虽然天降大雨，但从早上7时半起就有人排队，到9时多，已有900多人排队。

　　上周六，位处老城区西关逢源路的富力·盛悦居正式发售，该盘是富力地产今年首个推出的新盘，同时也是荔湾老城区推出的首个新盘。当天，为尽可能公平满足前期500多名登记客户的置业需要，盛悦居共推出了B、C两栋共350多套单位。据统计，该盘当天总成交套数超过了200套。

　　从现场可看到，本次推出的C栋单元位于该项目东边，全层饱览6层空中花园优美景致，北面可俯瞰荔湾湖美景，南面远眺白鹅潭珠江盛景，户型也相当方正实用，因此，该栋单位成为买家追捧的对象。其中，最抢手的是140平方米的四房单位，虽然无论是单价还是总价都属于最高的，但依然不能阻挡买家的置业热情。而位处该盘中间位置的B栋，虽然不是单边位，但由于有着更安静的环境，加上部分北向小单位也可望湖景，因此也深得买家的认可。此次盛悦居公开发售，在一定程度上缓解买家对市中心居住核心腹地的渴求。

　　汇景新城9月份要推新货，近期新组团的部分样板房开放，记者于是前去打探一番。据介绍，汇景新城新组团位于整个社区的最北端，由12栋建筑组成，整个新组团货量接近600套。

　　据了解，新组团三错层是全新开发的创新户型，但样板房要等到下周才开放。户型包括三错层户型、经典叠加式别墅及三房、四房单位等，面积168～450平方米，预计9月份推出市场。记者这次看的是首先推出的两个洋房户型。四房单位建筑面积214平方米，套内面积171平方米，除带有入户花园外，还专门设置玄关，整个户型感觉功能分区明确。三房单位建筑面积164平方米，套内面积133平方米，带有入户花园，厅出景观阳台和生活阳台，户型设计方正实用。不过该户型与现在流行的户型不大一样，主人套房设在客厅另一侧，紧挨客厅。这样在客厅两侧均有起居室的设计，与目前流行生活区、起居区分开观念不同，主人套房独处一隅有人乐得清静，有人会觉得私密性不强。

　　代表广州最高端的生态豪宅珠江御景湾推出江景组团“长岛御岸”后，正成为众人追逐的对象，包括深圳等珠三角投资人士最近频频到访。7月本是楼市淡季，但“长岛御岸”却创造该月热销近2亿元的纪录，甚至在29日当天销售达8000万元。

　　据有关人士介绍，“长岛御岸”如此热销，其原因在于生态价值。珠江御景湾位于海珠区东南部，南依1公里江岸线，北拥万亩果林中央生态区，而“长岛御岸”位于整个项目的核心位置。目前在售产品包括177~280平方米四房两厅加工人房的平层单位和325平方米复式单位，销售均价为17000~22000元/m2。

　　据介绍，而“长岛御岸”所倡导的乐活(LOHAS)也是许多人都喜欢的生活方式——离繁华不远，以生态为灵魂，与江岸零距离，倡导水岸休闲哲学。这样的生态豪宅不仅适合居住，更拥有升值空间，所以成为自住及投资人士热捧的对象。

【评论】 【推荐】 【论坛】【大 中 小】【打印】【关闭】