8月16-19日,在2007博鳌房地产论坛上,建设部原副部长杨慎提出,他不同意住房问题是新“三座大山”之一的说法。而中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一则指出,今年下半年或将出台新的调控措施。
杨慎:住房消费同城市化进程成正比
建设部原副部长杨慎在参加2007博鳌房地产论坛,作主题发言时表示,目前房地产确实是赚钱的行业,他曾听到发展商说“赚钱赚得我们自己都头晕了”,但他表示,我国住宅市场在过去的20年一直在不断改进,但解决住房问题需要一定的过程,“所以我不同意现在‘住房、教育、医疗始终是中国三座大山’这个观点,以及办理住房贷款、贷款买房、贷款租房、分期付款就是‘房奴’的说法。”
同时,杨慎还分析了目前房价高涨的原因:“我们国家的经济不断增长,我们的收入不断提高,人民的住房需求量不断提高,房价也不断上涨。住房消费同我们城市化的进程是成正比的”。
朱中一:下半年或将出台新调控措施
中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一则在会上表示,今年下半年楼市或将出台新的调控措施。他指出,针对房地产市场的发展现状和问题,在今年下半年和今后一段时间内,政府或可能出台一些新的调控措施,将给房地产市场产生积极的效果。
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