本期主讲：满堂红网络经纪人林昆

　　在过去一个月里，我发现大部分卖家都恋上了“反价”。这个不健康的行为，令作为中介的我实在是束手无策。

　　经常好不容易谈妥一个双方可以接受的价格，谁知，那些卖家又会因为某些因素而纷纷反起价来，少则一万几千元，多则三五万元。这个行为往往会令一些原以为快能买到<心头好的买家气愤，亦令中介们成为了最无辜的夹心人群。有些受伤的买家，会立即对中介经纪破口大骂，然后再也不找经纪协助找房；有些则会在心里怀疑中介的诚信，以为中介在搞鬼，不其然开始对我们产生了一点戒心。遇到以上的“反价”行为，相信谁都会心有不甘，这都是人之常情。但是，又有哪个中介经纪不希望令双方都尽快达成交易呢？

　　如果你想避开这些“反价”，可参考以下的建议：

　　1、遇到心仪的房子，买家要尽快作出决定，要明白同样对那房子心仪的人可能不只一个。时间拖得越长，留给业主考虑价格的时间就越长，反价机会就越大。

　　2、现在的房价有如海鲜价猪肉价，天天变、天天升，买家不要总在犹豫。因为如今的楼市状态有些求过于供，一个买家接受不了的价格，也一定会有其他买家接受。

　　3、买家应保持持续看盘，因为不经意间，中介店铺里面出现的笋盘就可能被你发现。当买家真的决定要买房了，请谨记一个字“快”。看楼要快，不能拖迟；考虑要快，不能犹豫；签约要快，不能等待。整理/陈玉霞谢春芳 

(编辑：志彬)

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